Земли, выделяемые под коттеджные поселки, предназначены под малоэтажное строительство, то есть возвести многоквартирный дом в десять этажей здесь нельзя, а вот трехэтажный особняк, пожалуйста. При этом мы видим некий диапазон этажности, который собственник должен четко определить на самой ранней стадии проектирования. Дом в коттеджном поселке может быть разным, но главное, чтобы он был комфортным для его собственника. Здесь существует достаточно жесткое противостояние между приверженцами одноэтажной застройки и многоэтажной.
Само определение коттеджа определяет его как дом повышенной комфортности, кроме того у многих людей такой формат жилья ассоциируется именно с двух - трехэтажными строениями. Однако далеко не все люди, купившие земельные участки, стремятся построить двухэтажный дом в коттеджном поселке. Принципиальное желание иметь одноэтажную постройку не лишено здравого смысла и легко обосновывается. Но при этом и приверженцы многоэтажных сооружений могут отстоять свою позицию в споре. Мы попытаемся привести четкие примеры доводов и с той и с другой стороны, чтобы можно было решить кто прав, а кто заслуживает лишь внимания.
Одноэтажный дом в коттеджном поселке.
Отсутствие второго этажа в доме позволяет получить немало полезной площади, которое получается за счет исключения некоторых элементов. В частности, важную роль играет лестничный пролет, который в обязательном порядке имеется в любом доме, в котором больше одного этажа. Лестница, по которой комфортно спускаться и подниматься может занимать от 10 до 20 квадратных метров, это размер одной комнаты. То есть мы получаем преимущество, которое говорит о том, что одноэтажный дом в коттеджном поселке имеет большую полезную площадь, нежели «двухэтажка».
Еще один аспект касается общего веса всей конструкции, то есть всего дома, который тоже имеет значение для многих факторов. Многоэтажный дом в коттеджном поселке потребует гораздо более мощного фундамента и глубокого обследования грунта. Кроме того, на многих участках двух - трехэтажное строение вовсе нельзя строить. Таким образом мы имеем, в первую очередь большую финансовую выгоду одноэтажного дома и ряд других технологических преимуществ. Об этом моменте должен помнить каждый любитель двухэтажных особняков, поскольку после составления проекта и начала строительства может оказаться, что запланированные затраты нужно увеличить вдвое (или даже больше).
Многоэтажный дом в коттеджном поселке.
Как же шикарно выглядит двухэтажный особняк, с красивым балконом, резными колоннами и прочими декоративными элементами. Ни один многоэтажный дом в коттеджном поселке не сравнится с подобным сооружением – так утверждает любой приверженец многоэтажных особняков. И с этим трудно поспорить, однако помимо эстетической красоты и небольшого бытового удобства здесь ничего другого не найти. Но ведь красиво, еще не значит хорошо, нужно заботиться о том, чтобы дом в коттеджном поселке, в первую очередь был функциональным, надежным и практичным.
Что касается бытового удобства, то это тоже вопрос личных предпочтений, согласно которым многие любители двухэтажных строений считают очень удобным подобное деление. На первом этаже дома размещают комнату для гостей и столовую, а на втором этаже (в тишине) оборудуются спальни. Этот положительный момент является лишь видимым, поскольку при правильном планировании любой одноэтажный дом в коттеджном поселке может показать такие же достоинства. В общем, как мы и говорили выше, данный спор практически не имеет однозначного завершения и здесь нужно делать выбор индивидуально.
