Существует множество категорий земель, каждая из которых предназначена под строго определенную деятельность, на одной земле можно только заниматься сельским хозяйством, на другой строить дома, а на третей располагаются промышленные предприятия и т.д. Земельный участок под застройку в этой классификации выделяется особняком, поскольку такой статус дает возможность не только построить на нем жилище, но и рассчитывать на прочие привилегии от государства (например, земли поселений участвуют в программах по финансированию строительства дорог, обустройства коммуникаций и т.д.).
Земельный участок под застройку не возникает ниоткуда, это практически всегда земля иной категории получившая новый статус. Чаще всего под строительство жилья выделяют бывшие сельхозугодия, территории неиспользуемых предприятий и прочие участки. Занимается такими вопросами специальная компания, кооператив, или представители госвласти, в итоге, непредназначенный для строительства большой участок облагораживается, получает нужные документы, дробится на мелкие единицы (чаще всего 6 соток) и выставляется на продажу частным лицам. В конечном итоге получается земельный участок под застройку, пригодный для частного владения и самое главное под строительство жилого объекта. В практике существуют случаи, когда один человек занимался всеми вопросами в своих личных целях и получал под застройку индивидуальный земельный участок, но это очень хлопотно и дорого, гораздо проще купить земельный участок под застройку в готовом виде.
С чего начать при выборе участка?
Первым делом, выбирая земельный участок под застройку, нужно приехать в наш поселок «Караси» с ознакомительной экскурсией, посетить водоемы, посидеть с удочкой на берегу, прогуляться по окрестностям, так сказать почувствовать всю силу природы и понять, манит ли она Вас или нет, западает ли в душу местность. И только после этого выбирать конкретное место, где можно построить свой собственный дом, уж с этим проблем не возникнет. При разбивке общего массива на отдельные участки, специалисты учитывали множество требований, чтобы каждый человек мог подобрать землю под свои индивидуальные требования. У нас можно найти земельный участок под застройку, который располагается недалеко от водоема, выходит к лесопосадке, или же располагается в глубине поселка, на его окраине и т.д.
Все эти вопросы можно отнести к приятным хлопотам, которые хоть и отнимают немало времени, но все же предвещают заветную покупку и весьма кардинальные изменения в жизни человека. Земельный участок под застройку, купленный в коттеджном поселке, означает скорое строительство дома, а значит и скорый переезд, смену городской обстановки на загородную и в целом смену всего уклада жизни. Именно поэтому к выбору земельного участка стоит подходить весьма серьезно, но при этом не переводить приятные хлопоты в статус серьёзной проблемы.
Что касается документации на земельный участок под застройку, то за эту сторону вопроса можно абсолютно не переживать и полностью довериться нашим сотрудникам. На момент продажи участки имеют полный пакет документов, за исключением тех, которые изготавливаются индивидуально для каждого нового владельца. Поэтому оформление занимает минимум времени и в будущем у владельцев не возникает никаких «бумажных» проблем.
Коттеджный поселок «Караси» ждет своих потенциальных клиентов, пока есть непроданные участки. При этом стоит помнить, что с каждым этапом развития, цены на землю в поселке поднимаются.
