Далеко не всякий товар покупают без разбора, даже когда речь идет о самой незначительной вещи, человек ее оценивает, сопоставляет со своими нуждами и только после этого принимает решение, легкомысленность и земельные участки под ИЖС как-то не особо сочетаются. Это дорогостоящий и очень значимый объект, поэтому покупать его без разбора неправильно, и все-таки мы останемся на своей позиции и продолжим утверждать обратное. Но, внесем небольшое пояснение способное перевернуть все представление о данном аспекте.
Земельные участки под ИЖС не нуждаются в глубоком изучении, это земли узкого предназначения, сводящегося к строительству частных домов. То есть человеку ненужно особо разбираться в тонкостях определений, искать двусмысленность и скрытое разрешение, все лежит на поверхности и четко дает возможность понять, как обстоит дело. В этом и заключается возможность приобретения без разбирательства или разбора. За это данный статус и полюбился большинству простых покупателей, которые не имеют возможности привлекать специалистов проводящих юридическую экспертизу странных документов и двояких выражений. В обществе образовалось даже своего рода правило, согласно которому земельные участки под ИЖС можно покупать без тени сомнений, по крайней мере по отношению к разрешительному статусу.
Земельные участки под ИЖС не предоставляют иммунитет.
Может показаться, что земельные участки под ИЖС предоставляют своеобразный иммунитет, то есть можно не переживать за возникновение негативных обстоятельств, статус защитит от любых проблем. Но это не более чем миф, земли, предназначенные под индивидуальными жилыми строительствами, действительно избавляют от массы потенциальных проблем, но далеко не от всех. Человеческий фактор невозможно отметить ни какими документальные определениями, поэтому покупателю необходимо не терять бдительность и тщательно изучать абсолютно все сферы.
Земельные участки под ИЖС никак не защитят от обременения, ошибок в кадастровых документах, отсутствия каких-то важных бумаг и прочих аспектов. Земля ИЖС тоже бывает хорошей и плохой, как ив любом другом сегменте, это, к сожалению, норм нашей жизни. Гораздо проще и правильнее оградить себя от всяческих последствий можно путем обращения к проверенному продавцу, имеющему на рынке исключительно положительную репутацию. А если у такого субъекта продаются земельные участки под ИЖС, то это уже можно считать настоящим везением.
Земельные участки под ИЖС стали реже встречаться.
Наличие достаточно большого количество аналогов, всегда вытесняет основной товар, точно так же случилось и в ситуации с земельным рынком. Земельные участки под ИЖС оказались в условиях жесткой конкурентной борьбы со своими ближайшими соседями, имеющими иные статусы, позволяющие возводить жилые дома. Сегодня немало вариантов для замены ИЖС, но все эти предложения лишь похожи на эталонный объект и по каким-то точкам показывают явную разность.
В ряде случаев никакого негатива нет, вот только соблюсти уже придется немного больше правил, нежели в случае, когда в сделке фигурируют земельные участки под ИЖС. Люди соглашаются на другие варианты по разным причинам, но аще всего ключевым моментом считается сниженная стоимость. Но прежде чем доверяться сиюминутной финансовой выгоде нужно все тщательно проверить и посчитать, чтобы в итоге сэкономленные средства (а чаще гораздо больше) не пришлось полностью потратить на решение возникших проблем. Мы привели несколько фактов, а вот выводы нужно делать покупателю исходя из собственных интересов.
