Не секрет, что земельные участки под ИЖС приобретают не только с целью строительства дома и последующего проживания в нем. Немало частных и юридических лиц, вкладывают деньги в недвижимость, немного позже они продают объект по более высокой стоимости и тем самым зарабатывают. Кто-то сохраняет таким образом средства на более длительный срок, но суть остается в любом случае неизменной. Популярность земель именно с таким статусом обусловлена отсутствием проблем при дальнейшей продаже, ведь на вторичном рынке этот вариант выглядит более привлекательно.
Простые покупатели выбирают земельные участки под ИЖС, поскольку знают о них немного больше и слышали об их надежности. Да, далеко не у всех есть достоверная информация, мало кто изучал правовой статус, но понимание положительной позиции присутствует по умолчанию. Если поверить девелоперу, которого все на рынке знают, у него есть репутация и прочие регалии, готовы многие. Но вот доверять сладким речам человека с рынка, уверяющего в том, что земли сельхозназначения такие же, как и ИЖС, как-то сомнительно. Не вдаваясь в подробности, представители обеих сторон негласно отдали предпочтение варианту, заработавшему больше очков в плане доверия.
Земельные участки под ИЖС на рынке теряют позиции
Массовое освоение других направлений, привело к появлению более привлекательных вариантов с разными статусами. За счет снижения цены люди устремились покупать земли, ранее считавшиеся аутсайдерами, при этом привычные варианты оказались задвинутыми на второй план. Это вполне обычное явление, поскольку современный покупатель предпочитает на первое место ставить стоимость, а уже потом оценивать другие преимущества. Из-за этого часто возникают неприятные ситуации, но в общей массе они оказываются незамеченными.
Земельные участки под ИЖС на рынке теряют позиции, но это происходит исключительно из-за уменьшения количества. В плане ликвидности этот товар стоит на первом месте и именно поэтому его выбирают в качестве инвестиционного вложения. На вторичном рынке этот товар может перепродаваться сколько угодно раз, в то время, как иные варианты быстро останавливаются, поскольку их сложнее реализовать. Нынешняя тенденция указывает не развитие именно этого направления, поэтому покупателям нужно будет еще более тщательно искать интересующий объект.
