Рассматривая земельные участки под ИЖС в качестве варианта под постройку дома, человек должен понимать, какой уровень комфорта он получит в будущем. На начальной стадии, когда поселок только осваивается, а купленная собственность, это всего лишь безликая граница на поверхности земли, на которую возлагается много надежд. Все последующие действия напрямую зависят от изначально заложенного потенциала, на протяжении всего срока эксплуатации, человек будет ощущать это влияние. Именно поэтому следует обеспечить максимально возможный высокий показатель, по всем направлениям.
Земельные участки под ИЖС связываются с обязательствами, причем не только на начальной, но и на последующих стадиях. Изначально продавец (организатор) должен позаботиться о наличии всех коммуникаций, правильно оформленных документов, обеспечивающих дальнейшее выполнение всех действий. После сдачи всего объекта и завершения строительства жилой массив обеспечивается дорогами, прокладкой транспортных маршрутов, строительством социальных объектов и прочими факторами. То есть человек должен чувствовать себя в комфортной среде, как в населенном пункте, а не как на даче или в садовом товариществе.
Земельные участки под ИЖС должны быть одинаковыми.
Статус, ориентирующий участок как предназначенный под индивидуальное жилое строительство, не просто так придуман, он разработан и закреплен в четкие формулировки на государственном уровне. Каждый предприниматель не может трактовать данное положение по своему усмотрению, но на практике порой оказывается все не так просто. Земельные участки под ИЖС должны быть одинаковыми, но толи случайно, толи специально организаторы поселков иногда забывают о некоторых пунктах.
Из-за таких оплошностей участок может оказаться без подведённого электричества, водопровода или иных коммуникаций. Порой кажется, что речь идет о мелочи, и все можно легко устранить собственными силами, тем более, что продавец заранее предупреждает об имеющемся факте. Это очень тонкая субстанция, если земельные участки под ИЖС не обеспечены всеми положенными позициями, то в будущем самостоятельно проведенные работы могут оказаться незаконными. Гораздо правильнее отдавать предпочтение товару, предлагаемому в полном комплекте, хотя все это личное дело каждого покупателя, ведь он волен совершать любые незапрещенные законом действия.
Земельные участки под ИЖС не следует ставить в превосходную степень.
Довольно часто можно слышать, как рекламные слоганы ставят земельные участки под ИЖС в превосходную степень по причине их исключительности. На самом деле есть еще несколько групп, в которые входят участки напрямую или косвенно предназначенные для строительства жилых домов. Каждый из таких вариантов имеет свои отличительные качества по отношению к другим статусам, но в ряде случаев это не делает их плохими или ущербными.
Ряд имеющихся ограничений вводит особый порядок использования, но при этом построенный дом будет законным, в нем возможна регистрация граждан и прочие характерные действия. Земельные участки под ИЖС в этом отношении выглядят более выгодно, поскольку покупателю ненужно вдаваться в подробности, он верит заветной аббревиатуре. Такие нюансы являются настолько тонкими, что разбираться в них мало кто хочет и в итоге выбирается проверенный вариант. Добросовестный продавец, особенно если он же является организатором поселка, позаботиться о комфортных условиях для каждого человека, вне зависимости от статуса участка.
