Чаще всего человек, в голове которого зародилась идея о собственном доме, думает о многих вещах, среди которых план будущего строения, его этажность, фундамент, и масса других вопросов, но вот участок под застройку в этой веренице мечтаний стоит, чуть ли ни на последнем месте. Такая постановка вопроса в корне считается неправильной, поскольку выбирать земельный участок под застройку нужно столь же тщательно, как продумывать конструкцию фундамента или выбирать материал для несущих конструкций и т.д. Стоит понимать, что построенный дом, даже не до конца уже не перенесешь с выбранного участка, это делается раз и навсегда.
Поэтому мечта о собственном доме должна, прежде всего, начинаться с мыслей о том, где и как выбирать участок под застройку. Вопрос этот весьма щепетильный и хлопотный, ведь нужно уследить за массой нюансов и не забыть о множестве деталей. Как показывает практика, многие люди, выбирая земельный участок под застройку, опираются лишь на визуальное восприятие ситуации, не заглядывая вглубь вопроса. А между тем игнорирование ряда технических вопросов может привести к незапланированным тратам в будущем.
Выбираем участок под застройку – визуальный момент никто не отменял.
Выделять какой-то особо важный вопрос при выборе земли под застройку нельзя, все нужно рассматривать в комплексе. Как уже говорилось выше, визуализация порой играет важную роль, говоря об участках предлагаемых клиентам в коттеджном поселке Караси, то здесь вопрос визуализации отпадает в принципе, поскольку практически каждый участок под застройку, это уникальное место с потрясающими видами и прекрасными характеристиками. Что может быть лучше участка недалеко от водоема, когда из окна виднеется лесной массив, а чтобы искупаться достаточно, преодолеть несколько метров. В такой ситуации у клиентов просто разбегаются глаза, и сделать выбор с одной стороны очень просто, а с другой стороны весьма проблематично отдать предпочтение, какому-то конкретному месту. Земельный участок под застройку в такой ситуации выбирается чисто, по каким-то известным только клиенту принципам.
Технические моменты.
Что касается моментов выходящих за рамки визуального восприятия то стоит заметить, что наши земельные участки имеют сравнительно однородные характеристики. Естественно, это природный ландшафт и здесь имеются небольшие уклоны, неровности и прочие атрибуты природной жизнедеятельности. Выбирая участок под застройку, нужно оценивать участок с точки зрения того, что нужно будет выравнивать площадку под застройку, обустраивать фундамент с неким усилением или подъемом и т.д. Безусловно такие моменты повлекут увеличение затрат при возведении строения, но это абсолютно естественно, главное не упускать этих моментов до начала строительства и сразу просчитывать все затраты.
При осмотре можно убедиться, что ни один земельный участок под застройку не требует завоза сотен тон грунта для засыпания оврагов или проведения сложных работ по срезанию больших холмов. Все работы, которые необходимы на участке при подготовке его к застройке не выходят за рамки стандартного набора.
Чтобы убедиться в правдивости наших утверждений, достаточно связаться с нашими специалистами и договориться о времени осмотра участков. Что касается визуального компонента, то не влюбиться в эту природу просто невозможно, а технические моменты необходимо рассматривать в каждом конкретном случае индивидуально. Мы же со своей стороны сделаем все необходимое для обеспечения комфортного осмотра, выбора и покупки участка.
