Трудно назвать найти объект недвижимости, который будет самостоятельным, а если брать во внимание участок под строительство дома, то это вообще невозможно. Гораздо правильнее в этой интерпретации обсуждать количество связей и зависимостей, поскольку такой объект всегда соприкасается своими гранями с чем-либо. Даже отдельно стоящий участок под строительство дома (например, в лесном массиве, в чистом поле и т.д.) будет граничить с землями лесного хозяйства, сельскохозяйственными угодьями и прочими земельными массивами.
Но мало кто хочет сегодня жить в уединении, вдали от цивилизации, в большинстве случаев покупатели ищут участок под строительство дома, расположенный в густонаселенном месте, рядом с развитой инфраструктурой, транспортными развязками и прочими сосредоточениям комфорта. Понятно, что для достижения таких целей создаются поселки, а это тесное соседство множества участков, каждый из которых как минимум одной гранью соприкасается с другим земельным наделом. Но чаще всего тесное взаимодействие проходит по трем направлениям и лишь одна часть выходит на дорогу, что тоже является зоной соприкосновения только уже с землями общего пользования, таким образом, участок, на котором можно построить дом не бывает самостоятельным, и в этом нет ничего плохого.
С чем должен соседствовать участок под строительство дома?
Существует полезное, бесполезное и вредное соседство, именно от этих трех показателей и следует отталкиваться, выбирая участок под строительство дома. Хоть все и советуют начинать с плохой новости, мы начнем обсуждение с хорошего соседства. Участок под строительство дома должен соседствовать со всеми коммуникациями, и чем они будут ближе расположены, тем лучше. Так можно сэкономить немалые средства, время и прочие ресурсы. Достаточно просто подключить кабель, трубопровод и прочие инженерные системы. Чтобы новый дом наполнился светом, теплом и живительной влагой.
Вредное соседство, касается наличия объектов, причиняющих явное неудобство или даже ухудшающих комфорт жизненного пространства. Для кого-то таким фактором может оказаться близко проходящая дорога (хотя для кого-то этот же фактор будет полезным). Кроме того, участок под строительство дома не следует выбирать вблизи окраины поселка, особенно если он граничит с заводской территорией, городской свалкой и прочими классическими объектами, причиняющими вред. Что касается бесполезного соседства, то здесь все предельно просто, такие объекты не причиняют вреда, но и пользы от них нет никакой, это своего рода инертные компоненты.
Участок под строительство дома нужно оценивать самостоятельно.
Привязывая участок под строительство дома к каким-либо соседствующим объектам, не следует забывать про самостоятельную оценку, то есть внимательное отношение к внутренним факторам. Если объект имеет отличное соседство, все коммуникации рядом, нет негативных источников, но при этом он «кривой», перерезан оврагом, заболочен и тому подобное, то это непригодный вариант. Все нужно оценивать комплексно, уделяя внимание деталям и общему восприятию, только так можно получить правильную картину. В нашем коттеджном поселке можно найти участок под строительство дома подходящий под самые строгие требования, причем как внутреннего, так и внешнего плана. Прикладывать большие усилия и тратить много времени на поиски не придется. Поскольку практически каждый участок окажется подходящим. При выборе акцент делается совершенно на иные показатели, люди полностью погружаются в оценку местности, обращают внимание на видовые характеристики и многие другие качества.
