Первым этапом любого строительства выступает покупка участка земли, до некоторых пор землю брали в аренду, в бессрочное пользование и т.д., но сейчас законодатель разрешает покупать участок именно в собственность. Вопрос этот весьма щепетильный, поскольку земля выступает особым объектом недвижимости, который нельзя никак переделать, передвинуть или внести, какие-либо существенные коррективы. Конечно, участок можно выровнять, сменить уклон и даже осушить от излишней влаги, но все это большие дополнительные траты, которые не всегда оправдывают ликвидность покупки. По этим и по многим другим причинам выбирать участок нужно не просто с умом, а со знанием вопроса, так сказать углубившись в суть, и слово «углубившись», в этой интерпретации вовсе не метафора или иносказательное повествование. Именно глубинное состояние участка нередко играет главенствующую роль при строительстве, если основа зыбкая, подготовительные работы и фундамент могут обойтись по стоимости дороже самого дома и т.д.
Идеальный участок!
Подходя к вопросу покупки земли под застройку, каждый человек ищет так называемый идеальный участок, то есть клочок земли, в который нужно вложить минимум средств. Отвечает таким требованиям участок на котором нет перепадов высот, почва прочная не зыбкая, нет подтопления и уж тем более предрасположенности к заболачиванию, отсутствуют деревья, близко пролегают линии коммуникаций и т.д. То есть, это не участок, а некая монолитная плита на которую сразу можно «ставить» дом.
Конечно же в природе такие участки встречаются крайне редко, если не сказать, что не встречаются вообще, поэтому исходить нужно из минимального набора негативных факторов. Поэтому на самом деле идеальный участок, это земля, на которой есть перепады высот, но они незначительные, почва преимущественно суглинистая, с умеренной близостью грунтовых вод, коммуникации пролегают максимально близко, красивый окружающий пейзаж и есть несколько индивидуальных критериев (близость водоема, лес, красивый вид и т.д.).
Определить визуальные факторы очень просто, для этого достаточно приехать на место и определиться с выбором, а вот иные факторы относятся к скрытым и узнать о них можно только из геодезических документов. «Чистый» участок в обязательном порядке имеет необходимую документацию, в котором можно посмотреть состав почвы, близость грунтовых вод и выяснить иные вопросы, которые сыграют важную роль в будущем.
Какой участок можно купить в «Карасях»?
Наш коттеджный поселок предлагает широкий выбор участков, объединяет их отличная основа, отсутствие серьёзных перепадов и относительно однообразная рельефность. У нас можно выбрать участок под любые визуальные предпочтения, кому-то захочется построить домик у воды, чтобы рыбачить по утрам и весело проводить время с друзьями, а кто-то предпочтет глубь поселка в тишине и умиротворении. В общем, выбор весьма широк и в полной мере, оценить все прелести местности, можно только побывав на месте, и так сказать, пощупать каждый участок своими руками.
Мы предоставляем своим клиентам полный пакет документации, даем возможность оценить все имеющиеся предложения и только после этого переходим к обсуждению самой сделки. Отсутствие каких-либо недочетов в документации исключает задержку или возникновение проблем при оформлении, каждый участок полностью готов к продаже и ждет своего нового хозяина. Коттеджный поселок «Караси» всегда открыт для клиентов и готов предложить наилучший вариант сделки среди ближайших конкурентов.
