Земля уже давно продается и покупается, этот объект недвижимости считается выгодным и рентабельным объектом. Но в чистом виде земельный участок годится разве, что под сельхозугодия, а вот для индивидуальной жилой застройки к данному объекту потребуется еще и несколько дополнительных элементов. Чтобы земля под застройку была востребованной это должны быть участки с коммуникациями, то есть с поведенным электричеством, газом, водопроводом и желательно канализацией. В качестве необязательных, но желательных коммуникаций так же рассматривается интернет, сейчас это благо цивилизации выходит на один уровень с водой и газом.
В большинстве случаев участки с коммуникациями это вполне естественный товар любого коттеджного поселка. Однако нередко встречаются случаи, когда продавцы экономят на этом сегменте и реализуют «пустые» объекты. Для будущего владельца такой участок может стать настоящей головной болью, поскольку самостоятельно решить данную проблему очень сложно, а главное дорого.
Участки с коммуникациями могут иметь несколько рабочих схем, каждая из которых отличается от предыдущей большей выгодностью. Так, например, коммуникации могут проходить по каждой из сторон улицы или по одной ее стороне. В таких ситуациях нет ничего проще, чем разработать проект и подключиться с минимальными затратами к электричеству, газу и т.д. Затраты при таком раскладе сведутся лишь к оплате проекта и пары метров кабеля, труб и прочих расходных материалов.
Во втором случае, участки с коммуникациями подразумевают наличие линий электропередач, водопровода и газопровода лишь на центральных улицах. Тут как говориться кому как повезло, владельцы центральных улиц будут тратиться меньше, а владельцам участков на периферии придется тратиться на дополнительные метры труб и кабеля.
Третий вариант один из самых затратных, он подразумевает подведение магистральных сетей лишь к административной границе поселка. В такой ситуации трудно сказать, что в поселке есть участки с коммуникациями, но это все же еще не самый худший вариант. Гораздо хуже, когда коммуникации пролегают в нескольких километрах от поселка, и продавец не имеет к ним никакого отношения.
Решение сложных ситуаций.
Выяснять все эти нюансы, конечно, нужно еще до заключения каких-либо сделок и тем более до внесения оплаты. Участки с коммуникациями не требует от владельца каких-либо затрат, мало того в большинстве случаев подведении к земельным наделам света, газа и прочих благ цивилизации, это обязанность продавца. А вот когда участок куплен и выясняется, что свет к нему нужно тянуть из соседней деревни, это уже не проблема, а беда. Решение, конечно, есть в любой ситуации и, вложив энную сумму денег, свет, газ и вода на участке появится, но вот себестоимость всех работ окажется не сопоставимой ни с какой экономией.
В коттеджном поселке Караси к каждому клиенту относятся с максимальным уважением и теплотой. Именно поэтому здесь продаются участки с коммуникациями, линии электропередач проходят в непосредственной близости, равно как и газопровод, и трубы с питьевой водой. Все это избавляет владельцев участков от потребности тратиться на дополнительные материалы, тратить время на согласование и т.д. Все что нужно от клиента, это купить участок, построить дом и наслаждаться жизнью в живописном месте. Коттеджный поселок Караси рад каждому посетителю, пока еще здесь остались участки с коммуникациями под жилую застройку. Однако, желающим совершить покупку именно здесь, стоит поторопиться, количество свободных лотов постоянно сокращается.
