С того момента, как участок продан новому собственнику и до того момента, как на нем появится дом пригодный для проживания, проходит определенный промежуток времени. В зависимости от квалификации и расторопности строителей, дом может появиться за три месяца или за полгода, а быть может, стройка продлится пару лет. Если в расчет берутся участки с коммуникациями, то дело практически всегда идет быстрее. По крайней мере, все те направления, которые являются зависимыми от коммуникаций, выполняются без задержек. Залить фундамент, и возвести стены можно в любых условиях, а вот «вдохнуть» в дом жизнь могут только коммуникации и чем ближе они расположены (если вообще они присутствуют), тем быстрее пойдет дело.
Сегодня участки с коммуникациями, это практически не обсуждаемая тема, они просто должны быть. Но, несмотря на всю ультимативность ситуации, в практике до сих пор встречаются поселки, в которых продают участки без обеспечения коммуникациями. Где-то коммуникаций просто пока еще нет, а где-то они даже не подразумеваются. Для покупателя участки с коммуникациями или без них, это важный вопрос, ведь от него зависит дальнейшее построение плана действий. И если электричества, воды и прочих благ рядом нет, то лучше поискать иной вариант, а это значит, что данный товар будет проигнорирован, то есть окажется в группе непопулярных.
Участки с коммуникациями могут быть разными.
Осматривая разные коттеджные поселки, покупатель наверняка обращает внимание на то, что в некоторых местах электрический кабель проложен по каждой улице, а в некоторых только по центральным. Где-то газопровод проходит по каждой улице, а где-то доходит только до газораспределительного шкафа. При этом все это участки с коммуникациями, но ход строительства и затраты будут везде разные. Подключиться к линии, которая расположена от участка в пяти метрах, это одно дело, а аналогичные действия при расстоянии в полкилометра, это совершенно иная ситуация.
Порой оказывается, что участки с коммуникациями не имеют некоторых разрешительных документов и подводящие линии хоть и есть, но пользоваться ими нельзя, поскольку на это нет разрешения или вовсе энергоносители на них не подаются. Подобные вопросы решаются при помощи дополнительных финансовых вложений, но это уже существенное неудобство, с которым не каждый покупатель готов мириться. Кроме того, особенности подвода коммуникаций должны озвучиваться до начала сделки, а не выясняться уже после завершения строительства дома.
Участки с коммуникациями не должны стоить дороже.
Наличие воды или электричества на участке в коттеджном поселке это отнюдь не преимущество, это базовый набор, который в обязательном порядке должен быть обеспечен. Не следует забывать, что только участки с коммуникациями могут обеспечить комфортное проживание в будущем доме, а коттеджный поселок, как известно, создается именно для таких целей. Отсутствие коммуникаций, это недостаток, который влечет за собой снижение стоимости, вялость спроса и проблемы при введении в эксплуатацию готового строения.
В нашем коттеджном поселке реализуются только участки с коммуникациями, что обеспечивает комфорт и удобство при освоении и последующей сдаче объекта пользователю. Организатор поселка должен обеспечить будущих собственников земельных участков всем необходимым, в том числе и коммуникациями. Коттеджный поселок Караси отлично справляется с поставленной задачей и дарит каждому своему обитателю базовую основу. Далее остается только построить дом, подключить его к близко расположенным коммуникациям и наслаждаться жизнью в прекрасном месте.
