Наверняка многие видели в фильмах различные аукционы, на которых ведущий выставляет лот на торги, а участники выкрикивают цену или поднимают табличку со своим номером повествуя о повышении стоимости. Земельные участки тоже продают на аукционах, которые проходят, чаще всего в электронном виде, нет такого пафоса как показано в фильмах, а товар можно приобрести по выгодной цене. В фильмах мы видим, что на аукцион выставляют ювелирные изделия, работы художников, скульпторов, какие-то редкие вещи, предметы повседневной жизни знаменитостей и многое другое. В этот список не вписываются земельные участки, ведь они не имеют такой высокой ценности.
Аукцион, это гораздо более масштабный инструмент, нежели мы видим в художественных картинах, часто он используется для продажи бесхозных вещей или тех объектов, которые должны компенсировать долг какого-либо лица. Земельные участки для подобных целей подходят просто идеально, ведь их нельзя спрятать, их принадлежность легко определяется и стоят они не так уж дешево. В последнее время на аукционах продают землю достаточно часто, но вот далеко не всегда от таких сделок можно получить выгоду.
Что могут скрывать земельные участки.
Если претендентов на земельный участок немного, а вполне возможно, что это всего лишь одно лицо, то можно сэкономить неплохие деньги. Но вот что кроется за заманчивым лотом не всегда до конца понятно. Земельные участки отбираются не просто так, тому есть веская причина, быть может она связана с деятельностью предпринимателя, а быть может тайна скрыта в самом объекте торгов. Прежде чем выставить на продажу земельные участки они тщательно проверяются, однако рассчитывать на то, что эксперты все увидят и все предусмотрят неправильно.
В итоге в руки покупателей попадают земельные участки, имеющие явные проблемы и дефекты, из-за которых вполне можно самому оказаться в роли того лица у которого отняли и продали данный товар. Риск дело благородное, но лишь тогда, когда он полностью оправдан, а так это или нет можно узнать только когда точка невозврата уже пройдена. Сегодня на рынке просто огромное количество выгодных предложений, которые не имеют таких рискованных показателей. Без каких-либо хлопот и тем более проблем любой человек может выбрать понравившийся участок приехать на место, оценить его внешние данные, изучить документацию, выяснить все вопросы и только после этого принять решение.
Земельные участки на специфических аукционах.
Помимо «аукционов должников» существует еще много других площадок, где продают земельные участки с молотка. Так для реализации муниципальных земель местные власти должны объявить о торгах, в которых может принять участие каждый желающий и предложить свою цену. Делается это для того, чтобы уравнять права каждого на земли, которые были общими. В таких торгах, чаще всего принимает участие целевая аудитория, поскольку такие земли интересуют далеко не всех. Нередко земельные участки, которые продаются в коттеджных посёлках приобретаются через аукцион, поскольку они до этого являлись муниципальной собственностью.
Проводить аукцион в коттеджном поселке Караси нет никакого смысла, ведь мы предлагаем самые различные варианты всем желающим. Чтобы купить понравившийся вариант вовсе не нужно предлагать самую высокую цену, достаточно просто заключить договор и внести фиксированную сумму в кассу или воспользоваться безналичным расчетом. Земельные участки в поселке продаются активно, с каждым днем их становится все меньше и меньше, но даже когда останется только один лот, а покупателей окажется несколько, аукцион никто устраивать не будет.
