Человек почти всю свою жизнь делает выбор, когда-то это незаметные мелочи, а когда-то крупные и серьезные действия, какой участок под строительство дома выбрать, старый с известной историей, или новый, еще не запятнавший себя негативными историями. Этот вопрос относится к категории наиболее серьезных, поскольку связан с большими деньгами и процессами, которые сложно потом исправить. Новый объект всегда выглядит более привлекательно, им еще никто не пользовался, все сделано строго по современным нормам. Но вот товар с историей может показать все имеющиеся недочеты, выразившиеся благодаря длительному периоду использованию.
И тот и другой участок под строительство дома может быть положительным или отрицательным и от этого выбор становится еще более сложным. Покупатель стоит меж двух огней и из-за образовавшегося морального прессинга часто совершает неправильный шаг. Очень важно учесть все показатели и не забыть о ключевых моментах, порой участок под строительство дома с истории выглядит более привлекательно, о нем многое известно и от того становится спокойнее. Но если в широком доступе есть информация о положительных моментах, образовавшихся в течение длительного периода времени, то почему в этом перечне не может быть негативных проявлений.
Старый участок под строительство дома не значит плохой.
Многие виды товаров с возрастом теряют свои качества или даже полностью становятся непригодными для использования. Однако не все объекты недвижимости попадают под такое жесткое определение, да и сроки здесь растягиваются на десятилетия, а порой и столетия. Старый участок под строительство дома не значит плохой, он не теряет своих качеств с годами, даже через десять лет или несколько веков он может оставаться неизменным.
Однако всегда следует задать вопрос, почему участок под строительство дома существует так долго и его никто не освоил, на нем не появилось строение. Быть может, на то существуют свои причины в виде невозможности реализации задуманного проекта из-за наличия существенных недостатков. Или же собственники стараются заработать и постоянно перепродают недвижимость по более высокой стоимости ввиду высокой степени ликвидности. Все это нюансы и с ними нужно знакомиться, изучать, понимать суть и делать правильный вывод, чем глубже история товара, тем дело с ним обстоит сложнее.
Новый участок под строительство дома как на ладони.
Если известно, что участок под строительство дома новый, то о нем можно легко выяснить всю историю, поскольку она невероятно коротка. Такие товары появляются благодаря созданию новых поселков, в этом случае девелопер покупает большой земельный массив и делит его на множество мелких, при этом ни одна из единиц еще ни разу не продавалась. С юридической точки зрения это наиболее приемлемый вариант, поскольку в документах все четко и правильно. И даже при наличии каких-то ошибок их гораздо проще обнаружить, в большинстве случаев они легко исправляются.
Новый участок под строительство дома предстает перед покупателем как на ладони, продавец не пытается что-то скрыть или утаить, это ему невыгодно и ненужно. При массовой продаже ставка делается на качество и скорость, именно поэтому в такие периоды можно получить очень выгодное предложение. Конечно, старый участок под строительство дома, может оказаться таким же привлекательным, как и новый, но с ним связывается слишком много рисков. Гораздо правильнее и безопаснее отдавать предпочтение тем предложениям, которые отличаются отсутствием шлейфа истории, а значит и негативного следа.
