В природе не существует абсолютно прямых линий, особенно это актуально для рельефа местности, который изгибается и извивается самыми причудливыми формами. Участок под строительство дома, это небольшая часть поверхности земли, со всеми ее достоинствами и недостатками. Очень редко встречается участок под строительство дома, который кажется ровным, чаще всего перепады высот отчетливо заметны невооруженным глазом. При этом дом, который будет возведен на таком участке, должен быть идеально ровным, причем как в вертикальной, так и в горизонтальной плоскости.
Построить дом на неровном участке можно, но вот только рассчитывать на его надежность и тем более на эстетическую привлекательность уже не стоит. Существует два способа привести участок под строительство дома в порядок. В первом случае предлагается разровнять весь участок и построить на нем дом. А во втором варианте участок остается неизменным, а получение горизонтальной плоскости получается исключительно за счет работы с фундаментом. И тот и другой варианты признаны строителями и закреплены в нормативной документации. Однако до конца неясно, какой же из них лучше, тот который с выравниванием участка или тот который оставляет естественный ландшафт.
Участок под строительство дома может использоваться по-разному.
В зависимости от планов владельца участка, ситуация с освоением объекта может развиваться по нескольким сценариям. Самый классический вариант заключается в том, что участок под строительство дома разравнивается при помощи тяжелой техники, до идеального состояния, а уже затем проводятся все остальные работы. При таком подходе строительная площадка получается удобной во всех отношениях. Также не доставляет хлопот излишняя рельефность мастерам, занимающимся оформлением придомовой территории. На ровную площадку отлично ложится тротуарная плитка, асфальт и прочие объекты.
Так же вполне возможно, что участок под строительство дома будет оставлен в первоначальном виде, особенно если он выглядит вполне ровным, с небольшими отклонениями. Этот случай особенно подходит тем лицам, которые хотят сохранить «кусочек» природы в неизменном виде. Мягкие очертания участка с небольшими волнами, поросшими дикой или насаженной травой, кустарники, небольшие деревья и прочая растительность, создает неплохой индивидуальный пейзаж. При определённой доработке вся эта картина приобретает цивилизованный и очень эксклюзивный вид.
Когда участок под строительство дома обязательно нужно подвергнуть обработке.
Существует немало ситуаций, в которых проведение землеустроительных работ показано в обязательном порядке. Если участок под строительство дома находится на склоне или прямо по нему пролегает большой овраг, холм или иной объект природного происхождения, то устранить подобные изъяны нужно обязательно. Оставлять подобные участки без обработки нельзя, поскольку они могут стать причиной затруднения в строительстве или вообще стать препятствием в проведении каких-либо дальнейших работ.
Принимать решение относительно того, выравнивать участок под строительство дома или нет, должны принимать только специалисты, разумеется, с учетом мнения собственника. Разобраться во всех тонкостях данного вопроса в состоянии только человек со специальным образованием и опытом работы в сфере строительства частных домов. Многие дефекты земельных участков выглядят вполне безобидно и могут показаться милыми и красивыми, а есть такие, которые кажутся грозными и опасными, но по факту оказываются абсолютно инертными по отношению к строительному процессу.
