Ни для кого не секрет, что недвижимость во все времена считалась отличным вложением накопленных средств. Ни какая валюта, ни сравнится по надежности с капитальным объектом строительства или землей. Купить земельной участок в коттеджном поселке, значит сохранить свой капитал на будущее, или даже приумножить его и получить немалые дивиденды. Однако сейчас, когда в нашей стране и в мире в целом наблюдается нестабильная экономическая ситуация, многие эксперты говорят о падении рынка недвижимости и о рисках вложения денежных средств в эту сферу. При этом никто и никогда не проводит разделительные линии и не уточняет детали, поскольку рынок недвижимости, это монолитный организм внутри которого абсолютно неважно, хочет человек купить земельный участок в коттеджном поселке или же желает приобрести «однушку» в новостройке.
А между тем это деление существует, и если в обычное время оно не имело никакого значения, то сейчас, когда за окном идут серьезные экономические распри, оно приобрело весомое преимущество и стало в некотором роде диктовать положительную рыночную динамику. Все дело в том, что рынок жилья очень зависим от сторонних факторов, среди которых и цены на стройматериалы и фактор спроса, то в направлении земельных участков этих векторов просто нет. Купить земельный участок в коттеджном поселке одинаково выгодно в любое время, и всегда это будет фундаментальное вложение средств. Однако безоговорочно полагаться на преимущества покупки земли не стоит, и, как и в любом вопросе к этой сделке нужно подходить обдуманно и взвешенно.
Купить земельный участок в коттеджном поселке в кризис.
Сложности в экономики порождают множество проблем, в том числе и дают зеленый свет мошенникам разных мастей, по этой причине совершать покупки в столь непростое время нужно особенно осторожно. Если к человеку пришло решение купить земельный участок в коттеджном поселке, абсолютно неважно, с какой целью (постройка собственного дома или вложение капитала), нужно постараться максимально обезопасить себя и исключить негативные сценарии, в ходе которых можно остаться и без денег, и без выгодного приобретения.
К сожалению, этот сегмент рынка содержит в себе множество нечистых схем продажи и откровенных мошенничеств. Такая ситуация наблюдалась всегда, а в период кризиса вся «нечисть» активизировалась и выбралась наружу, чтобы нажиться на добропорядочных гражданах. Купить земельный участок в коттеджном поселке при таком раскладе приоритетов становиться очень сложно, но вполне возможно, главное придерживаться определенных правил и грамотно относиться к ситуации.
Вопреки огромному желанию, первым делом осмотреть участок и подобрать подходящий вариант, нужно выяснить репутацию продавца и оценить чистоту документов, которые он предоставляет в сопровождение к земельным участкам. И только после того, как не обнаружено ни одной помарки, можно отправляться на осмотр. Этот небольшой нюанс очень важен, поскольку многие граждане, увидев своими глазами привлекательный вариант, сопровождаемый сладострастными речами менеджера, забывают обо всем, и спешат купить земельный участок в коттеджном поселке, не взирая ни на что. К сожалению, когда эйфория проходит, «включать заднюю скорость» уже очень поздно, бумаги подписаны, а деньги переданы в актив мошенников.
Конечно, существует множество других аспектов, на которые стоит обращать внимание, но именно чистота документов и репутация продавца, это основной пункт, на который стоит обратить внимание при покупке земли в нынешнее время.
