Средним земельным участков пригодным для строительства дома считается надел размером 6 соток, на такой площади можно и дом построить и оставить место под сад, огород, хозяйственные постройки и т.д. Чаще всего люди, решившие купить землю, выбирают именно такой размер, так сказать оптимальное сочетание цены и количества. Если перевести «эталонные» 6 соток в квадратные метры, получится внушительная цифра и все это богатство переходит в собственность одного человека. Сопоставляя в мыслях размер приобретения и цену, многие потенциальные покупатели и в буквальном смысле слова бросаются на предложения со слегка заниженной ценой. Но это в корне неправильный подход, ведь сегодня купить землю не составляет труда, есть большой выбор, возможность сравнивать и отдавать предпочтение самому идеальному варианту.
Учитывая относительно недавнее разрешение на совершение сделок с землей, можно сказать что ситуация с необдуманными скупками участков является следствием подсознательной боязни, что скоро все опять отменят или того, что земля просто закончится, как популярный товар в магазине. Поспешим опровергнуть такие настроения реальными фактами, которые указывают на постоянно растущее количество предложений в данном сегменте. Купить землю можно сегодня в любом регионе без каких-либо проблем. Вопрос нужно рассматривать не в плоскости наличия земельных участков, а в плоскости их качества. И чтобы выдержать данное требования опять всплывает на поверхность необходимость тщательного подхода к выбору данного вида товара.
Люди старшего поколения должны помнить ситуации в советских магазинах, когда на прилавок «выбрасывали» дефицитный товар и люди хватали его не глядя. Зачастую дома при спокойном и детальном рассмотрении оказывалось, что товар бракованный или попросту не нужен в доме. Точно по такому же принципу можно купить землю, ненадлежащего качества или по завышенной цене.
Купить землю с умом!
Чтобы извлечь максимальную выгоду (как материальную, так и нематериальную) из сделки нужно построить определённый алгоритм действий и четко ему следовать. Прежде всего нужно изучить предложение, не полениться и лично осмотреть хотя бы несколько участков у разных продавцов. Нередко красиво разрекламированные товары на деле оказываются залежалым предложением с массой проблем. Благодаря такому подходу можно вывести некую среднюю цену и отсеять неблагоприятные варианты. Используя только этот критерий можно купить землю без переплаты и всяческих проблем.
Оценив рынок и сопоставив его со своими возможностями можно приступать к следующему акту, а именно к выбору местности и условий будущего проживания. Здесь нужно учитывать близость к городу, наличие коммуникаций и экологическую обстановку. Жизнь загородом предполагает наличие чистого воздуха и природного ландшафта за окном. Если эти условия соблюдены, то тоже можно купить землю и строить на ней дом.
К критериям умной покупки земли можно отнести еще множество различных общепринятых и индивидуальных требований. Но главное, чтобы сделка была выгодной не только в сиюминутном исполнении, но и в перспективном. Это означает, что цена участка земли не должна играть главенствующую роль, гораздо важнее насколько удобным будет дальнейшее строительство и проживание в этой местности. Ведь, если купить землю дешево, но при этом вложить десятки миллионов в строительство и потом тратить большие деньги на обустройство и ежедневное существование, то говорить о выгоде совсем не приходиться.
