Основной принцип нашей работы, это четкое следование действующему законодательству, так по правилам, установленным нормативными актами в нашей стране, продажа земельных участков разрешена только после их государственной регистрации, то есть они должны быть учтены в госкадастре. Именно по этой причине мы уделяем особое внимание документальной стороне вопроса при оформлении сделок, клиент не должен испытывать какие-либо трудности или проблемы, которые заставят его понести финансовые траты или станут причиной морального разочарования. Продажа участков в коттеджном поселке Караси уже идет полным ходом, а это означает, что каждый клочок земли, выставленный на продажу, прошел, все инстанции в госорганах и имеет соответствующий пакет документов.
Что мы продаем?
Объект, который является сущностью сделки заключаемой между нами и клиентом, это земля, земельный участок, предназначенный для постройки жилого дома. Именно продажа земельных участков и ничего более является нашей основной деятельностью. Мы не навязываем своего подрядчика, не ставим обязательных условий в виде заключения договора подряда или срочной постройки домовладения. Клиент абсолютно самостоятелен во всех вопросах, будь-то выбор проекта дома или само время начала строительства. Такой подход дает возможность проявить массу инициатив, в числе которых снижение стоимости и создание прочих взаимовыгодных моментов. Обратившись к нам, клиент понимает, что пришел не в супермаркет, где есть всего понемногу, и не заметив для себя, покупает массу ненужных вещей, а в специализированный магазин, для которого продажа участков профессиональная деятельность и мы об этом знаем все в полном объеме.
Продажа земельных участков – на что следует обратить внимание?
Мы целиком и полностью заботимся о юридической чистоте своих сделок и оформляем документы согласно действующим нормативам, однако это вовсе не означает, что бумаги можно подписывать не глядя. В любом случае, продажа участков, это серьезное дело, требующее бдительности с обеих сторон и каким бы безупречным не был продавец или покупатель, каждая буква, каждого документа должна быть проверена.
Так, клиенту стоит обратить внимание на целостность пакета документов установленному законом минимуму. Проверить наличие или отсутствие обременений, проверить статус участка (он непременно должен иметь назначение под жилищную застройку). Продажа земельных участков не должна иметь двусмысленных норм, расплывчатых формулировок в виде плавающей цены или возможных дополнительных расходов. В обязательном порядке стоит проследить, чтобы в договоре были пункты, устанавливающие санкции в отношении продавца, в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения своих обязанностей по сделке.
Если продажа участков проходит в обстановке нервозности, недоверия, постоянного навязывания каких-то допуслуг или продавец все время торопит с подписанием бумаг, лучше отказаться от такой сделки и поискать более адекватного партнера. Возможно, наши участки, по каким-то причинам не понравятся нашим потенциальным клиентам, и они захотят поискать другие варианты. Мы будем только рады, если приведенная информация поможет с выбором «правильного» участка у любого другого продавца. Ну, а если кого-то заинтересовала продажа земельных участков в коттеджном поселке Караси, то мы рады показать, рассказать, дать попробовать, проверить и провести любые другие мероприятия, прежде чем заключить сделку и стать счастливым обладателем прекрасного участка в живописном месте.
