Использование земли ведется очень давно, ее продавали, сдавали в аренду, предоставляли бесплатно и т.д. При этом мало кто задумывается над тем фактом, что продажа участков хоть и выступает объектом рыночного товарооборота, но она имеет особый статус, хотя бы в силу того, что этот товар никто не производит. Теоретически участки под застройку, под сельхоз возделывание, под промышленное использование могут когда-то закончиться. Глядя на то, как бойко сегодня идет продажа участков, эта догма вспоминается все чаще и чаще. Люди покупают землю под строительство ради вложения денег, даже просто так, и все это на фоне постоянного уменьшения этого ресурса.
Удивительно, но существует даже глобальная оценка всей земли с учетом деления по регионам, то есть по странам. Это говорит о том, что специалисты совершенно точно знают, сколько в мире сейчас может быть продано земли, и на какую сумму. Не трудно сопоставить темпы продаж и понять, когда все это закончится. Большая часть потенциальных покупателей земли об этом не задумываются и совершают сделки, следуя совершенно иным векторам. Наверняка, если бы все стали думать еще и об этом, то продажа участков пошла еще быстрее, и ситуация усугубилась.
Скорее всего, такого рода рассуждения — это лишь плод анализа косвенных данных и на самом деле никакая продажа участков не приведет к закрытию этого рынка. Продажа участков в нашей стране, это по-настоящему неисчерпаемый рынок. О таком вопросе стоит в серьез беспокоиться уже сейчас таким странам, как Бельгия, Нидерланды, Япония и прочим государствам с недостатком пространства.
Правильно ли, что продажа участков отпущена в свободное плавание?
Отвечая на такой вопрос, сразу стоит отметить, что государство, соглашаясь на свободную продажу земли, не отошло от этого вопроса полностью. Сегодня благодаря системе нормативных актов торговля землей находится в строгом правовом поле, и продажа участков находится под строгим протекторатом государства.
Говоря о положительных и отрицательных факторах отпуска земельного ресурса в свободное рыночное плавание, нельзя не заметить явную положительную тенденцию в данном направлении. Продажа участков значительно расширила возможности каждого человека и сделала реализацию конституционного права на жилье гораздо более доступным. Ведь совершая покупку земли человек, может получить собственный дом в своего рода рассрочку, причем без участия банка и начисления процентов.
Если грамотно подойти к реализации такого проекта, то можно приобрести участок по цене, которая гораздо ниже стоимости однокомнатной квартиры. Через пару лет начать строительство дома, причем с поэтапным подходом. В результате по истечении нескольких лет у человека, который мог только мечтать о тесной квартире, появится просторный дом и земельный участок для возделывания оградных и садовых культур, для игр с детьми на свежем воздухе и просто для приятного время препровождения.
Таким образом, продажа участков, это вполне логичный шаг в сторону цивилизованного построения взаимоотношений в обществе. И если кто-то не может определиться с выбором квартиры или земельного участка, то стоит посмотреть немного дальше завтрашнего дня и принять правильное решение. А что касается конечности данного вида товара, то здесь конечно не лишним будет поторопиться, ведь ходовой товар никогда не залеживается на полках. И если говорить о полном исчерпании ресурса еще рано, то об уменьшении выгодных вариантов самое время. Красивый, удобный участок для строительства дома, нужно покупать уже сегодня, завтра его может купить кто-то другой.
