Всем известно, что многие покупки лучше всего совершать в определённый период, например, выгодно купить автомобиль в конце или начале года, когда дилеры устанавливают хорошие скидки, так же выгодно приобретать что-либо при старте продаж, когда продавец завлекая клиентов устанавливает особые условия. Если же возникла необходимость купить земельный участок, то искать для этого подходящее время года не стоит (хотя про предпраздничные скидки и распродажи в конце года забывать ненужно), здесь выгодным может считаться гораздо более длительный период времени.
Многие аналитики и эксперты считают, что именно сейчас наиболее подходящее время, чтобы купить земельный участок. И дело вовсе не в экономическом кризисе, как многие могут подумать, причина лежит гораздо в более фундаментальных векторах. Все дело в том, что земельный рынок сейчас находится на стадии взлета и практически достиг своего пика. Если обратить взор в ближайшее прошлое, то можно увидеть, что общий старт продаж земель был дан совсем недавно. Купить земельный участок стало возможным лишь после того, как законотворцы дали этому зеленый свет.
Рынок долго ждал этого старта и, увидев разрешительную надпись, допустил изрядный фальстарт, итогом которого стало множество предложений, откровенно говоря, сомнительного характера. Но потребители настолько хотели купить земельный участок, что не обращали внимание ни на недочеты документов, ни на откровенную не ликвидность объектов. Немного опомнившись, рынок, включил все регулятивные механизмы и стал отсеивать «брак», выводя на арену действительно достойные предложения. Со временем выровнялась цена, появилось соотношение цена/качество и все постепенно стало на свои места. И сейчас как раз то время, когда купить земельный участок уже не опасно, но еще пока выгодно.
Что будет дальше?
Предсказания в отношении экономики неблагодарное дело, эта «капризная дама» может в одночасье разрушить любые прогнозы и свести на нет самые перспективные планы. Поэтому прогнозированием мы заниматься не будем, а лишь выскажем предположение. В ближайшие годы купить земельный участок по-прежнему будет выгодно, но с каждым годом активность рынка будет снижаться, по той простой причине, что люди насытятся товаром и покажут изрядную пассивность.
Те, кто очень хотел купить землю, уже давно это сделал, сейчас на рынке показывают активность те клиенты, которые пришли к своему решению обдуманно и обязательно хотят его реализовать. Постепенно активность погаснет и будет наблюдаться явная волатильность, которая негативно скажется на потребительских возможностях. Купить земельный участок будет можно до тех пор, пока государство не отменит свое же разрешение, но предложение уже будет не столь «сочным» и выгодным для потребителя.
Поэтому говоря о том, что нужно поторопиться с покупкой земли или о том, что сейчас наступило идеальное время для совершения сделок с землей, имеется в виду, что делать это нужно в ближайшие 3-5 лет, не позже. Но, конечно, лучше всего купить земельный участок прямо сейчас, чтобы обезопасить свой тыл и добиться некой финансовой защищенности. Причем цель покупки в этой проекции не играет никакой роли, это может быть земля под постройку реального дома в ближайшем времени или же простое вложение средств.
В качестве одного из выгодных вариантов предлагаем рассмотреть коттеджный поселок «Караси», который некоторое время назад дал старт продажам земельных участков. Здесь есть участки на любой вкус и кошелёк, можно поселиться у реки или в глубине тихого поселка.
