Современный бизнес работает в довольно жестких условиях, времена, когда капитал диктовал условия давно прошло. Сегодня нужно быть гибким и четко чувствовать конъюнктуру рынка, в противном случае удачного исхода задуманного проекта не видать. Новые коттеджные поселки планируются по базовым принципам бизнеса с акцентом на внутреннюю специфику. Уже недостаточно просто создать поселок, нужно предлагать покупателю нечто особенное, с большим количеством различных вариантов. В противном случае можно стать «планктоном», который в огромных количествах плавает в окружающем пространстве и его никто не замечает.
Раньше коттеджные поселки предлагали довольно жесткие условия, можно было купить участок, на котором уже был обаятельный подряд, своя строительная бригада и множество подобных нюансов. Новые коттеджные поселки не навязывают ничего, покупатель сам волен выбирать нужные для него условия. Базовым является лишь участок, а будет ли на нем подрядная организация, проект и прочие объекты, все решает покупатель. Разумеется, никто не отменял продажи с обременением (то есть с полным пакетом услуг), многие покупатели хотят видеть такие лоты на рынке, но в любом случае это все остается опцией не по умолчанию, а требованием по желанию.
Что предлагают новые коттеджные поселки покупателю.
В первую очередь следует отметить, тот факт, что продавец предлагает покупателю несколько вариантов, начиная от самого простого и заканчивая сложным. Разумеется, с каждым последующим шагом увеличивается стоимость, то есть на самом первом этапе предоставляется, в том числе возможность финансового выбора. Новые коттеджные поселки имеют более грамотную структуру с наличием участков разного размера в разных местах, с четким зонированием. Далеко не каждому человеку хочется жить, непосредственно у воды или недалеко от других объектов.
Эластичность выбора неизбежно привлекает все новых и новых клиентов, которые реально видят, заботу о каждом человеке и возможность реализовать индивидуальный проект. Кто-то хочет построить загородный особняк, напоминающий помещичье имение, а кому-то достаточно просто иметь собственный дом, без большого участка. Стоит заметить, что размер земельного участка, это и есть основное отличие, которое показывают новые коттеджные поселки. В числе важных элементов так же стоит упомянуть инфраструктуру, которой сегодня уделяется гораздо большее внимание, нежели это было раньше.
Новые коттеджные поселки расположены в новых местах.
Что касается места расположения, то оно всегда будет новым, ведь если на определенном земельном массиве уже есть какой-то объект, он никуда не денется. Однако новые коттеджные поселки и в этом отношении умудрились показать нечто особенное. Сегодня основная часть поселков, созданных недавно, располагается на удалении от города в радиусе 15-20 километров, что дает множество преимуществ. В первую очередь такие новые коттеджные поселки могут предложить исключительно чистую экологию. Но при всем при этом нет необходимости долго ехать до города, так как он совсем рядом.
Как бы мы не старались уйти от темы стоимости, все равно к ней возвращаемся, ведь новые коттеджные поселки из-за большего удалений от города, могут предложить более приемлемую стоимость. К тому же на той стадии освоения, на которой находится большая часть новых коттеджных поселков, стоимость объектов гораздо ниже тех, которые полностью реализованы. То есть, как ни крути, а основное преимущество, которое могут предложить новые поселки, это выгодная цена, а все остальные явления связаны с этим явлением.
