Извечная дилемма, что лучше купить, участок в коттеджном поселке или готовый дом, недвижимость в городе, а быть может в сельской местности. В первую очередь, всегда рассматривается ситуация в целом, то есть охватывается рынок одного региона или населенного пункта (это в лучшем случае). Делать четкие и обоснованные выводы в подобных обстоятельствах достаточно сложно, поскольку нет конкретики. Кажется, что купить участок в коттеджном поселке легче в финансовом плане, чем готовый дом, это заключение из копилки «мистера очевидность». Но не стоит напрягать мимические мышцы лица, чтобы явить окружающим улыбку, здесь действительно кое-что, кажется, и не выглядит простым.
Утверждение о ценовом превосходстве участка над домом является реальным только в рамках одного населенного пункта. Однако и здесь есть своя оговорка, но на ней мы остановимся немного позже в виду ее явного интереса. Купить участок в коттеджном поселке выгоднее, но если рассмотреть несколько вариантов в разных частях Рязанской области, то можно увидеть, что есть предложения, существенно превосходящие готовые дома. Проще говоря, участок оказывается дороже дома, например, если он расположен в особенном поселке и продавец предлагает построить жилье на берегу водоема, рядом с городом и тому подобное.
Купить участок в коттеджном поселке по цене дома.
Ситуация, намек, на которую проявился немного выше, касается существенного разброса цен внутри одного поселения. Известно, что в зависимости от расположения, купить участок в коттеджном поселке можно не только по цене дома, но и гораздо выше ее, причем исходя из показателей только этого объекта. Такое возможно за счет разного расположения земельных наделов, в центре, на окраине, рядом с природными рекреациями, у дороги, недалеко от спортивного объекта и т.д. Все это квалифицирующие факторы, серьезно влияющие на стоимость одинаковых участков, порой разброс оказывается в диапазоне нескольких сотен процентов.
Разумеется, когда на дорогом участке будет построен дом, то его цена тоже окажется высокой, но это будет потом, а в определенный момент рассматриваются исходные параметры. Какой именно купить участок в коттеджном поселке в таком случае нужно решать исходя из собственных финансовых возможностей и потребностей. Ведь далеко не всегда нужно выбирать самый топовый вариант, порой достаточно обычного надела, главное, чтобы он располагался в отличном месте.
Купить участок в коттеджном поселке дешевле городской квартиры.
Не стоит забывать еще об одном участке сравнения, ведь человек может рассматривать вариант с городской квартирой. Здесь не все так просто, купить участок в коттеджном поселке можно дешевле городской квартиры, но если это будет тот вариант, который обсуждался в предыдущем разделе, то преимущества уже не будет. Все эти и многие другие детали показывают, насколько рынок недвижимости разнообразен, причем в любом своем выражении.
Сравнивать можно самые разные сегменты и при этом находить схожие черты или же вить полную противоположность. Чаще всего у покупателя есть начальная цель, и он ее придерживается, а все сравнения оказываются лишь методом получения доказательств своей личной теории. Но это не есть правило, порой решение купить участок в коттеджном поселке приходит совершенно спонтанно, именно на основании потока информации, полученного во время обследования рынка. Только внешне все эти схемы выглядят сложными, но стоит в них окунуться, как многое становится понятным и простым.
