Когда в разговоре речь заходит о земельных участках у водоема, то невольно возникают ассоциации с регионами, расположенными у моря или хотя бы имеющие крупные речные артерии и т.д. Что же касается Рязанской области, то здесь купить земельный участок у водоема, как-то не совсем логично. Однако это лишь результат неточности географических познаний и ошибочного представления о нашем регионе. Любой местный житель не удивиться тому, что в Рязанской области можно приобрести прекрасный земельный участок у водоема.
Не стоит забывать про прекрасную русскую реку Оку, которую, ну никак нельзя назвать маленькой. Купить земельный участок и построить домик на берегу этой водной артерии, созерцать рассветы и закаты, отражающиеся на водной глади, это мечта любого поэта. Но это далеко не предел мечтаний людей, которые хотят иметь свой собственный пляж, ведь выкупить участок береговой линии такого водоема очень сложно. Гораздо проще иметь дело с более мелкими водными объектами, коих в Рязанской области великое множество. Небольшие речушки, озера невероятной красоты буквально рассыпаны по области и буквально манят своей умиротворенностью.
Купить земельный участок у воды, это дорого?
Не скроем, цены на участки, расположенные внутри поселка и на берегу водоема, имеют порой весьма ощутимую разницу. Если участок в рамках одного поселка располагается на максимальном удалении от водоема, то его ценник будет варьироваться в пределах четырехсот тысяч, по мере приближения к береговой линии его цена начнет расти и может подорожать на целый миллион рублей (и даже больше). Купить земельный участок, расположенный на первой линии, достаточно накладно и порой не совсем целесообразно, ведь, если цель приобретения земли, это строительство дома ради комфортного проживания, то вполне подойдет любой участок из недорогой группы.
При этом если все-таки желание поселиться у воды не растворяется под воздействием ценового фактора, то совсем не обязательно идти ва-банк и покупать самый дорогой вариант. Чтобы иметь непосредственный доступ к водоему, можно купить земельный участок, расположенный в 100-500 метрах от него. Это вполне приемлемое расстояние, на дорогу до водоема уйдет не больше одной минуты, а ценник не испугает своим размером. Кстати такое расстояние считается самым оптимальным с точки зрения рациональности и здравого смысла.
Участок у воды, а воды то и не видно.
Порой продавцы завлекают потенциальных покупателей громкими рекламными лозунгами, парируя расположением участка у воды, мягко говоря, немного лукавят. Но не стоит забывать, что участок, выходящий к самой воде, то есть первой линии и участок имеющий удаление от берега в 0,5-1 км, это все одна и та же категория (с точки зрения продавцов). Поэтому, прежде чем поверить таким обещаниям, нужно все тщательно проверить и убедиться в правильности расположения границ.
Порой желание купить земельный участок у воды настолько сильное, что покупатель не обращает внимания на многие вещи, которые в будущем могут стать причиной существенных проблем. Мы советуем подходить к этому вопросу с «холодной головой», чтобы все можно было взвесить и оценить с разумной точки зрения. Вполне реальная ситуация, в которой участок у воды, при визуальном осмотре вовсе не имеет выхода к водоему, мало того его даже не видно с той точки, где будет располагаться будущий дом. Но порой вид на водоем это не самое главное, мы советуем обращать внимание не только на внешние признаки участков, но и на их документальную чистоту, удобство строительства, наличие подъездных путей и многое другое.
