На сегодняшний день, земельный участок под индивидуальное строительство считается самым популярным и доступным вариантом решения вопроса по приобретению собственного дома. Все больше и больше людей желают обменять свою городскую квартиру на загородный дом в экологически чистом районе. Но при этом не у всех есть возможность купить готовое жилье и сразу переехать из города. Участок при этом можно купить недорого и преодолеть один из первоначальных этапов.
Однако поддаваться эйфории от сделанного приобретения не стоит, важно понимать, что все только начинается и участок, это лишь одна из важных стадий, которую нужно преодолеть с максимальной степенью пользы. Если в своих действиях четко придерживаться определенных алгоритмов, то можно в значительной степени упростить не только процесс строительства, но и все дальнейшее проживание в этой местности. В интернете можно найти массу советов о том, как правильно купить участок, как его подготовить, на что следует обращать внимание и т.д. Мы не стремимся открыть что-то сверхъестественное в решении данного вопроса, «изобретать велосипед», в данной ситуации просто глупо, ведь здесь уже все давно открыто и даже регламентировано. Но пройтись еще раз по важным моментам никогда не бывает лишним, как известно закрепление пройденного материала, лишь усиливает педагогический эффект.
Участок должен быть чистым!
Многие неопытные землевладельцы, которые преодолели только первую стадию на пути к появлению собственного дома, считают, что участок убирать перед строительством не нужно. Логика такого обывателя проста, и сводится к тому, что строители все равно намусорят, а вот после стройки можно и убраться. Это одно из самых больших заблуждений, ведь мусор мусору рознь, и если после стройки участок нуждается лишь в вывозе поверхностных фракций, то при подготовке нужно избавиться от более серьезных элементов.
На подготовительном этапе уборка участка сводится к избавлению его как от явного мусора, то есть от разного хлама, но и от невидимых объектов. Очень важно избавить участок от корней деревьев, ведь эти элементы могут расти и после строительства дома, тем самым подвергая опасности несущие конструкции. И даже если участок не имеет растительности в виде деревьев, это вовсе не означает, что их там не было раньше, и нет необходимости обследовать каждый квадратный метр по этому поводу. Выбирая участок, на этот аспект стоит обратить особое внимание, и тогда можно будет сэкономить не малые деньги при начале строительства.
Продолжаем подготовку …
На подготовительном этапе так же нужно решить некоторые рельефные особенности, если участок неровный (имеет серьезный уклон или «перерезан» канавами и т.д.), все это нужно устранить еще до начала любых строительных работ. Гораздо проще и дешевле работать на открытом участке, нежели на том, который уже имеет ограничения из-за начала стройки.
На участке так же может оказаться область с близкой грунтовой водой, кто-то захочет ее использовать для организации естественного пруда. Но гораздо правильнее будет избавиться от такого объекта. Сейчас на дворе не средневековье и бороться с такими явлениями можно легко и эффективно. Дренажная система на начальной стадии осушит участок и обезопасит будущее строение от сырости и просадки грунта.
Чтобы не упустить не один важный момент при подготовке участка к строительству, лучше всего воспользоваться помощью не интернета, а грамотного строителя или архитектора. Тогда все будет сделано со стопроцентной гарантией правильности и жизнь в будущем доме будет комфортной и беззаботной.
