Стоит только подойти покупателю к рынку недвижимости, как ему начинают шептать со всех сторон про различные опасности. Можно купить земельный участок с неполным пакетом документов, с обременением, непригодный для строительства и т.д. Но, как известно, волков бояться, в лес не ходить, а значит нужно быть осторожным и двигаться вперед. Многие знающие люди советуют купить земельный участок в коттеджном поселке, дескать, это самый безопасный вариант. Мы бы сразу сделали оговорку, что безопасной сделка будет гарантировано лишь в том случае, если речь идет о первичном сегменте.
А в остальном, трудно поспорить с таким советом, поскольку купить земельный участок в коттеджном поселке действительно можно практически с закрытыми глазами. Однако буквально понимать такой совет не стоит, ведь в любом случае нужно следить за всеми действиями с широко открытыми глазами, читать все документы, и внимательно осматривать тот товар, который хочется купить. Многие вопросы в таких ситуациях за покупателя решает продавец и чем выше репутация такого участника рынка, тем более надежной становится сделка. Хотя есть в этом правиле и исключения, ведь нередко зазнавшийся продавец делает случайные или даже намеренные ошибки, а новичок старается проявить себя с самой лучшей стороны и старается изо всех сил.
Купить земельный участок в коттеджном поселке можно дешевле.
Цена в любой сделке ставится на первое место и чем она ниже, тем больше выгоду получает покупатель. Следуя этой логике, продавец, решивший установить низкую стоимость, оказывается в убытке или же получает низкую прибыль. Пойти на такой шаг может только крупный продавец, который получает прибыль не только за счет наценки, но и за счет количества проданного товара. В связи с этим купить земельный участок в коттеджном поселке можно дешевле, поскольку здесь речь идет о массовой торговле и о наличии множества рычагов управления ценой.
Дешевые земельные участки на вторичном рынке свидетельствуют о наличии явных недостатков, а вот в первичном сегменте, такие же действия говорят о желании вести торговлю быстрее. Девелопер не может допускать остановки торговли, для него каждый день простоя, это убыток, в то время, как частный продавец вторичного рынка, может оставаться без движений сколько угодно долго. Любой специалист порекомендует купить земельный участок в коттеджном поселке у девелопера, и только при отсутствии такого предложения посоветует обратить внимание на вторичное предложение.
Купить земельный участок в коттеджном поселке в открытую.
Сделки, совершаемые с земельными участками в коттеджном поселке, отличаются максимальной открытостью. Покупатель имеет доступ к любой информации, как о самом объекте, так и о продавце, в то время как на вторичном рынке таких привилегий нет. Купить земельный участок в коттеджном поселке — значит обезопасить себя по максимуму, получить гарантию, в том числе на качество. Продавец в таких ситуациях обязуется передавать товар надлежащего качества со всеми сопроводительными документами и обязательными атрибутами.
В общей массе предложений выгодно выделяется коттеджный поселок Караси, который предлагает земельные участки, расположенные в живописном месте. Каждый участок оснащен коммуникациями, по поселку проложены дороги, ведется планомерная застройка и реализация генерального плана. Если хочется купить земельный участок в коттеджном поселке с идеальными характеристиками, то Караси можно считать самым удачным вариантом по многим причинам.
