Покупка земельного участка, это особый вид сделки, поскольку законодателем в ней предусмотрено немалое участие государства. Поэтому, прежде чем купить земельный участок стоит пройти небольшой юридический курс. Участие государства можно разделить на два этапа, на первом этапе первичный собственник регистрирует землю и вносит ее в государственный реестр и получает кадастровый номер, а на втором этапе новый собственник выполняет регистрационные действия. Таким образом, купить участок без проведения государственной экспертизы невозможно, но не стоит забывать, что государство проверяет сам факт правильности сделки, а не всю цепочку событий и ожидаемых следствий.
Подаваемые в госорган документы могут быть идеальными и чистыми во всех отношениях, но, скажем, участок может быть не пригодным для строительства в разрешительном плане, или его фактические границы не совпадут с документальными и т.д. Примеров неприятных ситуаций великое множество, чтобы купить земельный участок без таковых проблем можно привлечь опытного юриста, но даже такой шаг не дает стопроцентной гарантии от скрытых проблем, которые могут выплыть на поверхность по прошествии многих лет и стать камнем преткновения.
Как же быть? Самым верным способом избежать подобных проблем и купить участок, который будет приносить лишь положительные эмоции, это обратиться к проверенному продавцу. Лучше всего если продавцом будет близкий друг или родственник, но не всегда у родственников или друзей может оказаться участок в нужном месте и не всегда он вообще может быть в наличии. Поэтому гораздо более рациональным будет купить земельный участок у проверенной, надежной организации.
Почему купить участок у нас можно без опасений?
Как известно «каждый кулик хвалит свое болото», и наши уверения о надежности и чистоте сделок можно принять за обычную саморекламу. На самом же деле мы не ограничиваемся только голословными высказываниями, а стремимся доказать свою легитимность на деле. В частности нашу репутацию довольно легко проверить через налоговые органы, если воспользоваться общедоступными ресурсами. Мы не препятствуем желанию потенциальных клиентов, которые планируют купить земельный участок, в проведении собственных изыскательских работ, в осмотрах земель или выяснении каких-либо подробностей о нас и о нашем товаре. Мы с радостью отвечаем на все вопросы и предоставляем документы для ознакомления, причем все это воспринимается как само собой разумеющееся. Нельзя чинить препоны на пути естественного желания защитить свои интересы и сберечь собственные денежные средства.
Мы стремимся выстроить свою работу таким образом, чтобы люди стремились купить участок именно у нас, а не у прочих участников рынка. Каждый наш клиент становится для нас добрым другом способным дать рекомендации своим знакомым, друзьям, родственникам, а это уже ни с чем, несравнимый бонус от которого в большей степени зависит, будет ли совершена сделка или нет.
У нас можно купить земельный участок по душе!
В границах коттеджного поселка Караси на продажу выставлено несколько сотен земельных участков, среди этой массы каждый для себя может выбрать подходящий вариант. Участки разняться по размеру, форме, месту расположения и цене. Можно купить участок у воды, или, напротив, в глубине поселка, возможно расположение участка с выходом к лесному массиву или на живописный луг с разнотравьем и т.д. Вариантов столь много, что проблем с личными предпочтениями даже не может возникнуть. Ждем всех желающих для обсуждения деталей сделки и осмотра участков.
