Каждый человек, решивший купить участок в коттеджном поселке, имеет вполне конкретную цель и планы относительно этого объекта. На самом деле здесь не так много пунктов, ведь на земле можно построить дом, передать его третьим лицам за деньги или безвозмездно и использовать как инвестиционный инструмент. В каждой из названных категорий есть множество поясняющих подпунктов, их достаточно много, но они всегда оставляют суть неизменной. Независимо от первоначальной цели, будущий собственник думает о будущем, и здесь немаловажную роль играет растущая выгода.
Купить участок в коттеджном поселке, значит стать собственником ликвидной недвижимости, ведь этот формат сегодня пользуется спросом, а статистические данные показывают стабильный рост из года в год. Гораздо с меньшим успехом продаются наделы в селах и деревнях имеющих богатую историю, исключение составляют только курортные местности, но их сегодня не столь много. Если говорить об обычной жилой недвижимости или земле, предназначенной для этих целей, то коттеджный поселок оказывается в лидерах, независимо от выбранной точки зрения для оценки.
Купить участок в коттеджном поселке с мыслями о продаже.
Необдуманные сделки не характерны для рынка недвижимости, обычно человек все тщательно взвешивает и просчитывает на несколько шагов вперед, прежде чем отдаст деньги и получит новую собственность. Немаловажную роль играет цель совершения манипуляций, купить участок в коттеджном поселке можно сразу с мыслями о продаже. То есть человек даже не предполагает строительство дома или иного объекта, он сразу знает, что через определённый отрезок времени, собственность будет выставлена на торги. Кажется, что в этом случае многие факторы не играют роли, однако это не так, ведь на каком-то из этапов, участок все равно будет занят жилым строением.
Фактор комфортного строительства и наличия сопутствующих внешних факторов определяет уровень ликвидности. Если купить участок в коттеджном поселке, на котором очень проблематично построить дом, или невозможно проживать из-за массы внешних проблем, то мало кто захочет приобрести подобную недвижимость. Потеря цены не характерна для земельного участка, но, если у него со временем появляются проблемы и о них известно заранее, цена неизбежно будет падать. Наиболее опасным фактором оказывается информация, она может поднять рейтинг товара до небес или сбросить его с самого высокого пьедестала.
Купить участок в коттеджном поселке, построить дом, а затем продать его.
Существует еще одна схема получения прибыли, для этого придется немного потрудиться и вложить определённые средства. Многие собственники решают построить дом, но не для личного использования, а для того, чтобы затем его продать. Купить участок в коттеджном поселке под такие цели тоже нужно очень аккуратно, ведь далеко не все зависит от качества строения. Самый идеальный дом не будет продан, если участок под ним имеет дефекты, или же весь поселок окружен проблемами.
Ликвидность всего вновь созданного объекта определяется базовыми основами, заложенными еще на стадии формирования всего комплекса. Каждый участок хоть и является самостоятельным в правовом плане, физически он неделим и относится к целому массиву. Прежде чем купить участок в коттеджном поселке следует вспомнить и применить на практике все указанные факторы и только после получения положительного ответа продолжать движение вперед. Сегодня на рынке немало отличных предложений, заслуживающих внимания, но есть и те, которые лучше обойти стороной.
