Во многих литературных произведениях риск называют благородным делом, по этому поводу существует немало пословиц, поговорок и даже изречений знаменитых людей. Однако ни один мудрец не определил риск как нечто положительное и уместное. К сожалению, покупка земельного участка — это тоже большой риск, но вот только благородства здесь абсолютно не наблюдается, а вот потеря денег, стресс, расстройство нервной системы, разбирательства с законом и прочие неприятности гарантированы. В связи с этим мы предлагаем купить участок в коттеджном поселке, поскольку здесь риск обычно сведен к минимуму или отсутствует вовсе.
Почему так происходит, и в чем суть столь безопасного механизма мы обсудим ниже, а сейчас вспомним пару примеров, так сказать из жизни человека, решившего купить земельный участок. В первую очередь следует вспомнить, что покупатель и продавец на рынке друг друга абсолютно не знают, у них нет буквально никакой информации друг о друге, а значит, возникает плодородная почва для всякого рода мошеннических схем. При этом, если купить участок в коттеджном поселке, то вся суть схемы принципиально меняется, поскольку одна из сторон сделки совершенно точно известна, причем широкой общественности.
Купить участок в коттеджном поселке можно без юридической помощи.
Совершая сделку по купле продаже недвижимости, в первую очередь, нужно позаботиться о правильности оформления всей документации. Когда речь идет об объекте вторичного рынка, то нужно с особой тщательностью проверять каждый лист предоставленных бумаг, справиться с такой задачей может только юрист, работающий в соответствующей области. А вот купить участок в коттеджном поселке вполне реально вообще без участия привлеченного специалиста, достаточно самостоятельно прийти в офис продавца и оформить все бумаги.
Вся суть сделки с коттеджным поселком заключается в том, что это объект первичного рынка и здесь присутствует достаточно жесткий государственный контроль. Кроме того, участки этого звена просто не успевают обзавестись характерными «бумажными» проблемами. И поэтому, собираясь купить участок в коттеджном поселке, человек может направить все свои ресурсы не на изучение бумаг и проведение всяческих экспертиз, а на выбор реального объекта. Оценку внешних характеристик, сопоставление показателей и т.д. Заметим, что составляющая юридической помощи в подобной сделке, конечно же, присутствует, но вот только это исключительная забота продавца и касается она банального оформления документов.
Если купить участок в коттеджном поселке, то можно существенно сэкономить время.
Что из себя представляет вторичный рынок земельных участков? Это совокупность предложений, исходящих от частных лиц, которые в свое время купили участок, а теперь хотят его продать. Располагаться такие участки могут в разных концах области, и потенциальному покупателю придется объезжать их все, чтобы создать хотя бы минимальное впечатление о предложении. А вот если купить участок в коттеджном поселке, то можно воспользоваться принципом обычного магазина, ну или рынка. Это означает, что все товары, интересующие покупателя, «выложены на прилавок», то есть, сосредоточены на относительно небольшой территории. И чтобы осмотреть несколько экземпляров нужно пройти пешком несколько метров или проехать на автомобиле не более пары километров. Подобный формат очень удобен и позволяет экономить время, но главное, что результат практически всегда гарантировано положительный.
