Обстоятельства складываются все больше так, что купить участок в коттеджном поселке и оставить в стороне посредников не получается. Наилучшая схема, подразумевает взаимодействие с собственников в режиме тет-а-тет, в этом случае никого больше, чем две стороны в сделке нет. Но, чтобы реализовать нечто подобное, придется серьезно потрудиться и отыскать заветного продавца. Сложности в большей степени возникают на вторичном рынке, простые люди боятся мошенников и передают все полномочия риелторам. С одной стороны это правильный ход, но подобное действие вызывает небольшой рост цены и недоверие со стороны покупателя. На первичном направлении все немного проще, здесь бразды правления находятся в руках крупных продавцов, чаще всего это девелоперы или же застройщики.
Чтобы купить участок в коттеджном поселке по прямой сделке нужно обратиться в офис организатора всего будущего жилого массива. В таком случае лишние звенья полностью исключаются, стоимость оказывается реальной и никаких дополнительных денег вносить не придется. Выгода в таком случае оказывается очевидной и разносторонней, ведь помимо озвученной прозрачной стоимости, существует еще несколько гарантий. Документы оформляются в юридическом отделе продавца, каждая бумага тщательно проверяется, а любое из действий строго соответствует закону. Отсутствие всяческих проблем является привлекающим фактором, ведь на сегодняшний день даже малейшее преимущество уже считается положительным моментом.
Купить участок в коттеджном поселке, когда с двух сторон неопытные люди
Не всегда на рынке встречаются лица, имеющие богатый опыт в данной сфере, причем хотя бы, с одной стороны. Порой купля-продажу совершают неопытные люди, это происходит, когда с двух сторон все организовано собственными силами. В таком случае общение строится в формате тет-а-тет, как и было задумано изначально, но только выгоды и каких-либо преимуществ здесь нет. Помимо всего прочего, риск сделать что-то не так возрастает многократно, порой вся сделка может быть признана недействительной, причем мошенников в данной схеме нет. Купить участок в коттеджном поселке и потерять все вполне реально, для этого достаточно не обладать нужными знаниями.
Разумеется, это самый негативный сценарий развития событий, и он случается не так часто, для этого воедино должны сойтись сразу несколько редких событий. Чаще всего понимая собственную некомпетентность человек привлекает юридическое агентство, частного юриста или риэлтора. Да, в таком случае приходится заплатить гонорар, но он окажется в любом случае меньше, чем предполагаемые убытки в случае неудачи. Купить участок в коттеджном поселке на начальной стадии можно из рук первоисточника, но для этого придется немного поторопиться, ведь такие товары быстро расходятся по рукам посредников.
