Теоретически, чтобы купить участок в коттеджном поселке, нужно спросить разрешения государства, но не буквально, а формально. Дело касается обязательных действий, которые совершает как продавец, так и покупатель, а также девелопер, который организует все процессы изначально. В сфере недвижимости действует немало правил, требований, ограничений и различных императивных рекомендаций. Все это призвано упорядочить оборот земель и различных жилых (нежилых) помещений, возводимых для различных нужд. Будущему собственнику, то есть простому гражданину, также приходится сталкиваться с разрешительной системой.
Купить участок в коттеджном поселке без регистрации сделки в государственном органе невозможно, пока такой шаг не совершен, право не будет признано. Несмотря на уведомительный характер, обойтись без подобной процедуры нельзя, в противном случае данные не появятся в электронных базах, реестрах и прочих регистрационных журналах. А это будет означать, что никто не признает переход права собственности и любой желающий сможет легко его оспорить, а при намерении перепродать объект, он окажется несуществующим.
Купить участок в коттеджном поселке с соблюдением права на тайну
Получается, что провести сделку не «прокричав» об этом на всю страну не получится, ведь регистрирующий орган обязан сообщить об этом во все заинтересованные ведомства и сделать информацию открытой. Это конечно так, но ни о каком нарушении конфиденциальности речи не идет, все защищаемые законом данные остаются скрытыми, но вот переход права собственности, конечно к таковым не относится. Сохранять всю информацию только между двумя лицами, обязуется продавец, и здесь речь идет о деловом этикете, коммерческой тайне и прочих важных участках.
Купить участок в коттеджном поселке с соблюдением права на сохранение всех данных в закрытом формате может каждый человек. Обмен информацией между государством и предпринимателем, это еще не повод к снятию положенных ограничений. Выходить за рамки никому не позволено, сфера регулируется законом, причем очень строго и без каких-либо отклонений и двусмысленности. Человек должен понимать, что приезжая в поселок на осмотр, изучая различные предложения, и совершая прочие действия, он уже раскрывает определённые данные. Продавец также максимально открыт перед общественностью, но до тех пор, пока не начинается взаимодействие двух лиц.
