Все больше и больше жителей крупных и малых городов обзаводятся недвижимостью загородом, они используют такие дома как для временного отдыха, так и для длительного проживания. Но отрываться от городской цивилизации такие люди не хотят и стремятся купить участок в коттеджном поселке с развитой транспортной доступностью. Однако не все и не всегда доподлинно понимают всю суть такого понятия как транспортная доступность. Многие люди считают, что чем ближе расположен поселок к городу, тем у него лучше транспортная доступность.
Да, спорить никто не станет, что если купить участок в коттеджном поселке на расстоянии 3-5 километров от города, то добираться до него можно очень быстро. Однако такое расположение не может похвастаться самой важной деталью, а именно отсутствием негативного воздействия города. Самым идеальным вариантом считаются поселки на удалении 10-20 километров от урбанистического центра. Но опять же с оговоркой относительно транспортной доступности, которая должна быть развитой. И вот здесь нужно остановиться немного поподробнее и понять, что же вкладывается в эту формулировку.
Прежде чем купить участок в коттеджном поселке оцените покрытие дороги.
Кто-то наверняка удивится такой формулировке и подумает, а какой еще может быть дороге, если не асфальтированной. И это будет реплика истинного горожанина, который только начал задумываться над тем, чтобы купить участок в коттеджном поселке. На самом же деле дорога в коттеджный поселок может быть еще гравийная, грунтовая и бетонная. И если последний вариант практически идентичен дороге с асфальтным покрытием, то два первых варианта, это настоящий подвох.
Если купить участок в коттеджном поселке, который располагается в пяти километрах от города, но при этом его с цивилизацией соединяет грунтовая или даже гравийная дорога, то можно забыть о прибытии на работу без опозданий. Любая из этих дорог годится к эксплуатации лишь в сухую погоду, а уже при малейшем дожде она превращается в непроходимое болото, по которому на легковой машине проехать просто невозможно. Дорога, которая теоретически должна занимать не более пяти минут, может потребовать нескольких часов, причем с привлечением спецтранспорта, например, вездехода.
Купить участок в коттеджном поселке с асфальтированной дорогой.
На сегодняшний день асфальтобетонное покрытие для дорожного полотна, это единственный приемлемый вариант, позволяющий говорить о дороге, как о способе комфортного и быстрого прибытия на транспортном средстве в заданную точку. Если такой дороге нет даже в перспективе, то лучше купить участок в коттеджном поселке, который располагает такими ресурсами. Иначе придется вести активный образ жизни, только лишь с оглядкой на прогноз погоды. Еще один выход из ситуации с бездорожьем, это покупка вездехода, которому никакая грязь не помеха.
Заметим, что асфальтобетонная дорога прокладывается не сразу, поскольку пока ведется активное строительство делать это бессмысленно. Большегрузные автомобили, тяжелая строительная техника просто уничтожит, даже самую качественную дорогу. Купить участок в коттеджном поселке без дороги, но с четким планом ее проложить сразу после завершения основной фазы строительства, можно. Это вполне нормальная практика и бояться отсутствия дороги не стоит, главное четко выяснить, будет ли построена дорога потом. В итоге получается, что транспортная доступность, это вовсе не близость к городу, а наличие качественной дороги с надежным покрытием.
