Пожалуй, если бы у каждого человека были неограниченные финансовые возможности, то он купил себе загородный дом или участок для его строительства. То есть цена является основным сдерживающим фактором от массовой покупки участков. Хотя сегодня купить участок в коттеджном поселке стало намного проще, чем это было ранее. По сравнению с началом продаж несколько десятков лет назад, сейчас стоимость участка существенно снизилась, притом, что цены на землю не только не остались в прежнем диапазоне, но и существенно подросли. Благодаря множеству грамотных маневров девелоперам и многим другим участникам рынка удалось достичь практически идеальных показателей и сделать участки доступными для каждого работающего человека.
Нет абсолютно ничего удивительного в том, что купить участок в коттеджном поселке можно не только имея небольшую сумму денег, но и вообще без них. Как известно у нас сегодня царят товарно-денежные отношения, согласно которым продавец передает покупателю товар за определенную сумму денег. В нашей стране не запрещен бартер, однако он настолько вторичен, что его очень сложно встретить, особенно на рынке недвижимости. Даже если люди договариваются обменять один объект недвижимости на другой, они все равно оформляют сделку как куплю-продажу.
Купить участок в коттеджном поселке, используя заемные средства.
Развитая банковская система открыла для многих людей новые возможности, теперь можно покупать дорогостоящие товары, не имея для этого достаточных средств. На рынке недвижимости этот прием пользуется наибольшим спросом. Но принято считать, что купить недвижимость можно только с использованием продуктов ипотечного кредитования. Ипотека распространяется на готовое и строящееся жилье, так же можно воспользоваться заемными средствами для строительства собственного дома, а вот купить участок в коттеджном поселке, таким образом, не получится.
Однако отсутствие доступа к ипотеке, вовсе не ставит крест на покупке земельных участков в кредит, ведь еще много других вариантов. Сегодня купить участок в коттеджном поселке можно за очень скромную сумму денег, то есть пользоваться особенными продуктами банков совсем необязательно. Достаточно взять самый банальный и простой потребительский кредит на неотложные нужды и получить нужную сумму денег. Этот вариант годится для ситуаций, в которых у покупателя есть часть суммы и ему просто немного не хватает или же у него совсем нет средств на покупку.
Часто продавцы предлагают купить участок в коттеджном поселке в рассрочку.
Относительно новым можно назвать предложение от девелоперов и прочих участников рынка, которые предлагают купить участок в коттеджном поселке с собственной рассрочкой. В такой ситуации банковские средства не привлекают, процентные ставки тоже не используются. Для покупателя это очень выгодное предложение, поскольку участок можно легко купить, не имея нужной суммы. Конечно, вовсе не имея средств подобную схему использовать, не удастся, поскольку продавцы должны получить хотя бы небольшой первоначальный взнос, как подтверждение серьезности намерений.
Пока рассрочка не выплачена оформление участка не происходит, продавец, таким образом, получает гарантию, того, что никакая мошенническая схема применена, не будет. Покупатель же получает самое главное, ведь за ним резервируется участок, который не поднимется в цене и никому не будет продан. В некоторых случаях продавец позволяет даже осваивать землю и проводить первичные строительные работы. Купить участок в коттеджном поселке в рассрочку многим людям помогло обзавестись собственным домом загородом.
