С самого первого момента появления коттеджных поселков они разделились на три класса, каждый из которых отличался своим статусом и предоставляемыми возможностями. Коттеджные поселки в Рязанской области сегодня разделяются на эконом, стандарт и бизнес-класс, что касается последнего, то его еще могут называть элитным, особым, VIPи так далее. При этом подобную классификацию можно немного упростить и убрать один из классов, оставив два варианта, некий средний класс и бизнес. Так гораздо проще ориентироваться и понимать, о чем идет речь, но для справедливости заметим, что помимо тройного деления по классам существует масса категорий и подкатегорий, в которых еще проще запутаться.
Простому человеку трудно понять, чем отличаются коттеджные поселки в Рязанской области среднего класса и те, которые имеют приставку бизнес. Конечно, первое, что бросается в глаза, это стоимость участков в поселках с высоким статусом, но ведь это лишь следствие, а не причина деления, а значит нужно отыскать суть вопроса. При кажущейся простоте, здесь существует очень много нюансов, которые создают подобные коллизии. В первую очередь нужно обращать внимание на размеры поселка и количество «вписанных» в него участков. От этого соотношения зависит очень многое.
Большие и малые коттеджные поселки в Рязанской области.
Как бы это удивительно не звучало, но именно размер играет одну из ключевых позиций в деле определения статуса коттеджного поселка. А если быть еще более точными, то важная роль отводится соотношению общей площади и количества участков, а также наличию не заселяемой территории. Чаще всего коттеджные поселки в Рязанской области создаются с целью получения максимальной выгоды, и для этого используется буквально каждый клочок земли. Это означает, что организаторы не думают о комфорте будущих обитателей поселка, что приводит к образованию тесных улочек, неудобных проездов и отсутствию мест для отдыха.
Порой можно наблюдать коттеджные поселки в Рязанской области размеры, которых схожи, но в одном сосредоточено сто участков, а в другом все двести или даже больше. Конечно, есть и такие объекты, в которых благодаря максимальной продуманности генерального плана удается сосредоточить большое количество участков и при этом не затронуть комфорт. При правильном проектировании можно создать комфортную обстановку даже в стесненных рамках. Но в любом случае коттеджные поселки в Рязанской области, относящиеся к эконом классу не смогут дать тот комфорт, который присутствует в бизнес-классе.
Как создаются коттеджные поселки в Рязанской области.
Чтобы понять, как образуется поселок того или иного типа нужно посмотреть на один из этапов создания такого объекта. Прежде всего, организаторы покупают большой массив земли, который позже размежовывается на отдельные участки, которые в будущем продаются конечному пользователю. Чтобы получить выгоду нужно учесть общую стоимость всего массива, понесенные затраты и добавить определенный процент наценки. Вот и все, так и появляются коттеджные поселки в Рязанской области, дальше следует определение класса в натуральном выражении.
Конечно, организаторы изначально знают, к какому классу будет относиться их поселок, поэтому они и делят объект на строго определенное количество участков. Если поселок будет относиться к категории бизнес, то в нем обязательно будет предусмотрено множество нежилых зон, которые в будущем превратятся в зоны отдыха (парк, теннисный корт, поле для гольфа, спортивный комплекс, стадион и т.д.). Вполне логично, что стоимость всех нежилых объектов войдет в стоимость каждого участка, в том числе и из-за этого стоимость земли в бизнес поселках выше, чем в эконом классе, где такой инфраструктуры нет.
