В свое время многие эксперты в области загородной недвижимости говорили о настоящем буме, который наблюдался в сегменте новых объектов. Коттеджные поселки Рязанской области «радовали» своим многообразием, они прибавляли количество десятками новых объектов, а порой прирост был еще больше. Казалось бы, подобной ситуации можно только порадоваться, ведь для потребителя столь обширное предложение означает обязательно снижение стоимости, то есть повышение доступности. Любой продавец в таких условиях вынужден снижать цену, чтобы покупатель выбрал именно его.
Коттеджные поселки Рязанской области действительно радовали доступностью, стоимость сотки снизилась до приемлемых показателей, появились «удобные» участки, которые имели небольшие размеры и реализовывалось множество других положительных проектов. Однако очень скоро этот «пузырь» лопнул и показал всю свою сущность. Из-за того, что на рынок пришло очень много игроков, которые имели деньги, но не имели опыта работы с загородной недвижимостью, многие объекты просто оказались не освоенными в полной мере, какие-то были распроданы наполовину и оставлены и тому подобное. Пострадавшей стороной во всех этих историях оказались рядовые покупатели, которые хотели сделать выгодное приобретение и поселиться загородом.
Сегодня коттеджные поселки Рязанской области работают по-другому.
С момента, так называемого бума на рынке загородной недвижимости, прошло немного времени, однако естественные механизмы, некоторое государственное вмешательство и прочие обстоятельства немного стабилизировали ситуацию и умерили пыл горячих голов. Сегодня коттеджные поселки Рязанской области представлены крупными и опытными игроками, которые знают, как правильно вести дела и как не подвести тех людей, которые принесли им собственные сбережения для покупки участка или готового дома.
Предложение стало немного скромнее, но вот его качество улучшилось, причем в первую очередь укрепились гарантии, которые дает девелопер своему покупателю. Выбор по-прежнему есть, и он достаточно богатый, исчезли лишь те объекты, которые не сулили ничего конкретного, которые не имели коммуникаций, дорог, планов на будущее и т.д. Коттеджные поселки Рязанской области трансформировались, хоть и не претерпели существенных изменений, которые видны рядовому потребителю. Выбирать следует, в первую очередь не поселок, а продавца, а уже потом смотреть, что именно он предлагает, эта незыблемая догма действует на рынке загородной недвижимости Рязанской области и сегодня.
Куда делись неликвидные коттеджные поселки Рязанской области.
Некоторые объекты, появившиеся в момент пиковой популярности, были заброшены, то есть, оставлены организатором. Люди покупали участки в таких местах, начинали строительство домов, а кто-то даже построил свое гнездышко. Теперь такие коттеджные поселки Рязанской области стали походить на призраки, ведь здесь вести домашнее хозяйство и качественно жить невозможно. Стоит заметить, что до сих пор продаются участки, расположенные в таких поселках и поэтому покупателю нужно быть предельно осторожным.
Гораздо правильнее обращать внимание на коттеджные поселки Рязанской области, которые созданы не так давно, проверенным бизнесменом. Поселки, у которых есть четкая стратегия развития, изложенная не только на бумаге, но и реализуется в жизни. Что касается полузаброшенных поселков, то их берет на «финансовый прицеп» крупные девелоперы или государство, когда-то они доберутся до логического финиша, но вот когда это будет, большой вопрос.
