Среди множества факторов расстояние выделяется в отдельную позицию, когда обсуждаются коттеджные поселки, расположенные недалеко от города Рязань. Во многих рейтингах именно удаленность от города ставится на одну из первых позиций, то есть если верить таким заключениям, то человек готов закрыть глаза на многие негативные моменты, только бы поселок оказался на определенном удалении. Но разве расстояние сегодня оказывается настолько важным, чтобы оно могло перечеркнуть гораздо более весомые показатели.
Благодаря современным дорогам, комфортабельным автомобилям и стабильно работающему общественному транспорту, расстояние в 10-50 километров считается ничтожным. Мало того, сегодня дача, расположенная от города на удалении в сто километров никого, не удивляет. Но мы пока говорим о месте постоянного проживания, а значит, будем придерживаться меньших показателей. Современные коттеджные поселки могут быть удалены от города Рязань на пять километров, на десять, двадцать, пятьдесят и даже семьдесят километров. То есть благоприятными будут лишь те объекты, которым повезло расположиться не далее 10-15 километров, но ведь это не так.
Коттеджные поселки не должны делать ставку только на близость к городу Рязань.
Существует немало приоритетных направлений, на которые покупатель обращает внимание, когда выбирает тот или иной коттеджный поселок. Однако девелоперы не должны делать ставку только на что-то одно, например, на близость к городу. Покупатель оценивает коттеджные поселки с разных сторон, и если какой-то объект расположен ближе остальных к городу Рязань, то он наверняка окажется в числе претендентов на пальму первенства. Однако это утверждение будет верным лишь при прочих равных условиях.
Стоит только организаторам «забыть» про коммуникации, утаить близость негативного объекта или не построить качественную дорогу, как все забудут, что поселок очень удобно располагается неподалеку от города. Коттеджные поселки, расположенные недалеко от города Рязань, продают свой товар с наценкой относительно всех остальных, более удаленных объектов. Но если речь идет о наличии негативного фактора, то ради компенсации причиненного неудобства придется понижать ставку, а это значит, что баланс затрат и прибыли нарушится и мероприятие потеряет свой логический смысл.
Коттеджные поселки рядом с городом Рязань могут быть очень привлекательными.
Не стоит преждевременно и необдуманно вешать ярлыки, коттеджные поселки, расположенные радом с городом Рязань, могут быть очень привлекательными, причем по совокупности всех факторов. Чтобы найти такие варианты не нужно обладать сверхспособностями или тратить много времени и денег, нужно просто проявить внимательность. Порой люди не замечают элементарных вещей и проходят мимо самых лучших товаров, отдавая предпочтение тем, которые выглядят ярко и о них продавец говорит максимально громко.
По мере приближения к городу коттеджные поселки становятся дороже, Рязань выступает неким катализатором высокой цены. В этой ситуации снова на первое место ставится расстояние, кроме того поселки, расположенные близко к городу, стараются сделать более комфортабельными и престижными (а это еще один повышающий цену фактор). Наш коттеджный поселок расположен достаточно близко к Рязани, но мы не подняли из-за этого цену до небес, на данный момент стоимость участка или готового дома является более чем комфортной и доступной. Это наша стратегия и постулат на основании, которого мы работаем, всем желающим мы предоставим возможность выбора среди множества вариантов, но следует помнить, что с каждым днем участков и строений становится все меньше.
