Вряд ли князь Долгорукий, когда создавал небольшую деревушку думало о том, что она разрастется до таких масштабов, поэтому говорить, что коттеджные поселки не могут включить в состав городя Рязань, не стоит. Судьба многих поселков, в том числе не в столичном регионе постигла одинаковая судьба, их поглотили большие города. Раньше села и деревни основывали как можно ближе к городу, это было удобно и необходимо, но, когда урбанистические центры стали активно расти, подобные субъекты оказались на пути расширения и их попросту выключили в состав города. Частные дома вытеснили высотки и теперь на месте многих тихих поселков стоят большие микрорайоны.
В свое время коттеджные поселки располагали максимально близко к городу Рязань, в объявлениях о продаже риелторы козыряли тем, что до города добраться можно за пару минут. Да, тогда это было очень удобно и выгодно, но теперь все изменилось, места в черте города для жилой застройки катастрофически не хватает, можно сказать, что ее нет совсем. А вот близлежащие территории выглядят очень привлекательно. Но даже если коттеджные поселки город Рязань не занимает, застройка приближается вплотную и вряд ли кому-то понравится видеть у себя за забором дом в двадцать этажей.
Коттеджные поселки, удаленные от города Рязань, имеют иммунитет.
Кажется, что избежать не совсем приятной участи достаточно просто, нужно начать строить коттеджные поселки как можно дальше от города Рязань. Но ведь в таком случае люди перестанут в них селиться также активно как сейчас. Городские жители ценят в коттеджных поселках именно то, что они позволяют не отрываться от цивилизации. Поселившись в одном из таких мест можно продолжать работать в городе, посещать развлекательные заведения, учреждения, магазины и прочие места.
Коттеджные поселки, удаленные от города Рязань, имеют бесспорный иммунитет, но он же оказывается губительным для самой сути всей затеи. Это указывает на необходимость поиска золотой середины, то есть расстояния, которое защитит от поглощения городом и при этом не создаст дискомфорта жителям в плане доступности всех благ цивилизации. Расстояние в 10-15-20 километров оказалось таким безопасным поясом. Даже если предположить, что Рязань будет расти такими же темпами, как Москва, то до этих границ она доберется очень нескоро, а возможно и вовсе остановится на подступах.
Коттеджные поселки, близко расположенные к городу Рязань, стоят дороже.
Несмотря на обнаружившийся недостаток коттеджные поселки, расположенные близко к городу Рязань, стоят дороже, более удаленных вариантов. Получается, что такая стоимость является проявлением не совсем честного маркетинга. Но несмотря на такие подходы популярность близко расположенных объектов все-же падает, ведь люди понимают, что недостатков в таком расположении все же больше чем достоинств. В совокупности с непомерно поднятой ценой, поселки все чаще обходят стороной.
Удаленные на 10-15 километров коттеджные поселки позволяют попасть в Рязань на автомобиле за 15-20 минут, по современным меркам, это ничтожный отрезок времени. Возможно, кому-то хочется, чтобы тихое место проживания, окружённое природными объектами, включили в состав города. Но для этих целей лучше использовать квартиру, а не дом, это дешевле и практичнее, а загородные поселки следует оставить людям, решившим уехать от шумной суеты. Сегодня человек имеет широкие возможности для выбора места жительства, доступные цены и множество вариантов решают самые разные проблемы. Коттеджные поселки, расположенные вокруг города Рязань, это отличный вариант, чтобы поселиться в комфортном месте.
