Достаточно часто об участках говорят, как об объекте инвестирования, рядовые граждане, крупные предприниматели и даже компании покупают землю ради вложения средств. Земельные участки в коттеджных поселках, это достаточно выгодный и надежный инструмент сбережения и даже приумножения вложенных денег. Если купить участок на самой начальной стадии развития поселка, то можно получить двойную, а иногда и тройную выгоду, если продать его уже после полноценного запуска объекта. Здесь главное разглядеть всю перспективность проекта и вовремя совершить покупку.
Практически всегда земельные участки в коттеджных поселках, приобретенные ради вложения средств, не осваиваются. Порой их хозяева даже точно не знают, где располагается их надел, главное, что он есть по документам, за него уплачены деньги, и его можно в любой момент продать. В каком состоянии находится участок все это время никому абсолютно не интересно, ведь строительство на нем не планируется, как, впрочем, и проведение любых других работ. Это один из немногих инструментов инвестирования, за которым абсолютно не нужно следить, он существует сам по себе и поднимается в цене под воздействием сторонних факторов.
Какие неудобства причиняют, простаивающие земельные участки в коттеджных поселках.
Но, если для инвестора состояние купленного земельного участка в течение всего времени от момента покупки до момента продажи, абсолютно неважно, то вот для других лиц такой вопрос является беспокойным. Так со стороны очень некрасиво выглядят земельные участки в коттеджных поселках, о которых забыли на определенное время. Это своеобразные пятна, поросшие травой и зияющие на общем освоенном фоне. Помимо того, что это достаточно некрасиво, это еще и наносит существенный вред всему поселку.
Когда коттеджный поселок на своей стартовой стадии является достаточно привлекательным с инвестиционной точки зрения, то в нем стремятся купить наделы многие лица. В итоге к моменту значительного освоения территории, получается, что часть поселка просто пустует (порой такая часть доходит до половины всех участков). Глядя на такие земельные участки в коттеджных поселках, покупатели думают, что здесь реализуется некачественный товар, которые новые владельцы даже не хотят осваивать. Что косвенно указывает на необходимость подыскать другой вариант.
Инвестиционные земельные участки в коттеджных поселках, это причина вечной стройки.
Рано или поздно участок, в который вложили деньги, все-таки продается, и если это происходит не ради нового вложения капитала, то через некоторое время начинается стройка. При этом по соседству уже возведены дома, обустроены территории, играют на площадках дети, стоят красивые автомобили и прочая атрибутика современной жизни. В итоге такие земельные участки в коттеджных поселках становятся источником повышенного раздражения и конфликтов. Шум, пыль, повышение криминальной обстановки и многие другие факторы с большим изобилием исходят от таких несвоевременных строительных площадок.
И если в коттеджном поселке подобных участков много, и они продаются с большими интервалами, то стройка превращается в непрекращающийся процесс, который был характерен для этой местности на самом начале освоения. Вкладывать деньги в земельные участки в коттеджных поселках, конечно, нужно, но вот только делать это нужно с умом и рассчитывать свои финансовые ожидания без ущерба для окружающих. А если же уверенности в планах на будущее нет, то лучше воспользоваться каким-нибудь банковскими продуктами.
