В наше время найти человека, который ищет товар подороже очень трудно, это либо олигарх, либо сумасшедший. Гораздо естественнее выглядит картина, когда человек ищет товар с низкой стоимостью и высокими потребительскими характеристиками. Купить участок недорого хочет, наверное, каждый соискатель, решивший сделать такое приобретение. На сегодняшний день реализовать такой проект не так уже легко, но и нельзя сказать, что невозможно. Решить вопрос с кондачка, конечно, не получится, придется приложить определенные усилия и изрядно постараться.
Чтобы купить участок недорого, прежде всего, нужно не торопиться, изучить рынок, просмотреть множество предложений, сопоставить объективные факты (не только стоимость) и учесть некоторые рыночные правила. Как показывает практика на рынке всегда есть определенное количество выгодных предложений, причем их природа может быть совершенно разнообразной. Существенными факторами здесь может быть сезонность, стадия продажи, географическое положение, степень готовности, документальная комплектность, скидочная система и многое другое.
Рассмотрим конкретные примеры …
Первая причина, по которой можно купить участок недорого касается его местоположения, то есть пространственной ориентации. Мы не будем говорить о разности цен между участками в границах столичного региона и в какой-нибудь сибирской деревне. Для объективности данных возьмем во внимание город Рязань и Рязанскую область. Что касается участков в черте города, то они будут гораздо дороже, чем аналогичные объекты в границах поселков области. Здесь все дело в первоначальной стоимости объектов, которая неизбежно оказывает влияние на конечный ценник. Так же не стоит забывать о престиже, удобстве, транспортной доступности и прочих элементах, имеющихся у каждого объекта.
Стадия освоенности, это еще один элемент, обращая внимание на который можно купить участок недорого. Суть этого явления в том, что земельные массивы, предназначенные для продажи участков, могут находиться на самой первичной стадии или на финальной. В первом случае речь идет «чистом поле», в котором еще нет никаких коммуникаций. Стоят такие участки очень дешево, поскольку до доведения их до финальной стадии пройдет определенное количество времени и потратится немало средств. Такие варианты называют перспективным вложением средств, поскольку обратившись к ним можно потратить небольшие деньги сегодня, а через год получить отличный перспективный район с дорогой недвижимостью.
Подведем итоги!
Проанализировав большой информационный массив можно сделать несколько универсальных заключений. Купить участок недорого можно вдали от города, с минимальной степенью освоения и непонятной перспективой. Здесь речь идет о, так называемой цене пола, которая в любой отрасли экономики всегда будет считаться самым рискованным вариантом.
Чтобы не прогадать с вложением средств, нужно искать «золотую середину» или отметку немного ниже этого показателя. На ходу можно сформировать незыблемое правило: чем ниже от отметки «золотой середины», тем больше риск.
Купить участок недорого можно в непосредственной близости от города, например, в коттеджном поселке Караси, где еще идет продажа выгодных вариантов и предусмотрена гибкая система ценообразования. Каждый клиент здесь может подобрать вариант подходящий к его запросам и к его бюджету. Главное четко понимать, что именно является той «золотой серединой» в индивидуальном понимании вопроса и не стремиться получить сверхэкономию.
