Решение переехать из города в коттеджный поселок нельзя назвать простым или спонтанным, импульсивные случаи в этом направлении можно перечесть по пальцам. Большинство покупок земельных участков или готовых домов являются плодом долгих обдумываний и кропотливого выбора. Но каким же должен быть дом в коттеджном поселке, о котором мечтали долгие годы и который выбирали всей семьей. Наверное, это должно быть воплощение всего самого наилучшего помноженного на что-то невероятное.
Однако в реальности все оказывается гораздо более банальным и прозаичным, дом в коттеджном поселке покупается или строится в условиях жестких ограничений, которые приходят буквально со всех сторон. Возвращаясь из страны грез человек погружается в реальность и встречается с самыми разнообразными запретами, которые невозможно преодолеть. Нельзя сказать, что в итоге покупатель получает некоторое разочарование, но вот то, что мечта почти всегда расходится с реальностью, это совершенно точно установленный факт. Дом в коттеджном поселке, это часть одного целого и большого объекта, который построен по своим правилам и существует согласно действующим законам, поэтому рассчитывать на что-то безграничное не стоит.
Дом в коттеджном поселке без ограничений.
Существует несколько типов коттеджных поселков, которые делятся в зависимости от выбранной концепции развития. Самый простой вариант, это поселок, организаторы которого просто реализуют земельные участки или готовые дома (чаще всего просто участки). Каждый человек, купивший участок, волен строить дом в коттеджном поселке так как ему заблагорассудится. То есть здесь нет никаких ограничений по архитектурным формам, по размерам, цвету, материалам и прочим направлениям. Главное, чтобы дома были спроектированы и возведены без нарушений действующего законодательства и установленных нормативов.
Дом в коттеджном поселке, построенный без каких-либо ограничений, будет отличаться высокой степенью удобства и комфорта. Покупатели с большим желанием покупают участки именно в таких населенных пунктах. Однако внешний вид жилого массива подобного поселка оставляет желать лучшего, поскольку «разношерстные» дома, заборы в произвольном стиле и прочие аспекты играют свою отрицательную роль. Влияния на комфорт или какие-то другие чисто практически показатели подобное явление не оказывает, но очень часто именно такой нюанс становится во главу угла.
Дом в коттеджном поселке должен быть «под линеечку».
В ряде случаев, помимо прочих признаков, особенностью коттеджного поселка называют его высокую организацию. В натуральном выражении это означает, что каждый дом в коттеджном поселке должен иметь определённый архитектурный стиль или даже строго утвержденный проект. Кому-то такие ограничения не нравятся, кто-то считает их избыточными, но зато, когда поселок приобретает завершенный вид и все видят, как дома выстраиваются словно по линейке и жилой массив превращается в ухоженный элемент, все становится на свои места.
Коттеджный поселок тем и отличается от простого села или деревни, что в нем присутствует высокая организация. Наличие генерального плана и строгое его соблюдение дает массу преимуществ, поэтом, когда продавец заявляет, что дом в коттеджном поселке должен быть определённого типа, этому не стоит сопротивляться. Тем более, что во всех случаях собственнику предоставляется ряд других вольностей, которые создают индивидуальность и личный комфорт. Всегда приятно смотреть на улицу с одинаковыми заборами и вычурными фасадами красивых домов.
