То количество статусов земельных участков, которое существует сегодня, простого человека могут привести в состояние ступора и полного непонимания ситуации. Естественно все это многообразие для чего-то создано, в нем есть смысл, но вот только благодаря такой богатой фантазии людей, занятых в данной сфере, порой выбрать нужный и правильный участок становится крайне проблематично. Единственное, о чем многие слышали, так это про земельные участки под ИЖС, даже если человек не особо разбирается в этом статусе, он отлично понимает, что на таком наделе можно строить жилье.
Может показаться, что найти земельный участки под ИЖС очень легко, нужно выбрать любой поселок или место, где построены дома (собираются строить дома) и это будет тот самый вариант. Определять статус участка на глаз, то есть по внешним признакам, специалисты не советуют, ибо эти заветные буквы прописаны исключительно в документах. Порой два совершенно идентичных по внешним признакам объекта могут иметь кардинально противоположный статус. Если этого не заметить, то можно совершить большую ошибку и купить участок, который окажется не более чем сувениром.
Земельные участки под ИЖС в черте населенного пункта.
Искать земельные участки под ИЖС в черте города не стоит, они хоть и имеются там в наличие, но вот только увидеть их в чистом виде сложно, поскольку большая их часть освоена и продается только с готовыми домами. Земельные участки под ИЖС чаще всего располагаются в черте какого-либо поселка, где уже проживают люди и есть еще свободная земля для застройки. Но не следует забывать, что в черте поселка могут располагаться так же земли под коммерческие объекты. Под многоэтажные дома, промышленные предприятия, сельхозугодия и многое другое.
То есть мы снова уперлись в проблемы, но никто и не говорил, что будет легко, ведь мы ищем довольно ценный по нынешним временам объект. Чтобы участок получил статус под индивидуальную жилую застройку нужно изрядно постараться, потратить больше чем обычно средств, а это уже хлопоты, на которые не каждый пойдет. Земельные участки под ИЖС в черте загородного населенного пункта найти проще, чем в городе, но это не значит, что абсолютно каждый надел здесь будет соответствовать искомой комбинации. Стоит упомянуть еще один момент, далеко не каждый человек, проживающий в городе и желающий купить участок за городом, выберет классический поселок, чаще всего ему нужно нечто большее.
Так, где же все-таки обитают земельные участки под ИЖС, которые все хотят купить.
Разыскивая земельные участки под ИЖС, в первую очередь стоит заглянуть в коттеджный поселок, ведь именно здесь «водятся» такие экземпляры. Самое интересное в том, что если коттеджный поселок предлагает купить земельные участки под ИЖС, то, скорее всего все наделы внутри объекта будут иметь нужный статус. Ради справедливости заметим, что сегодня продается немало других коттеджных поселков с другим статусом земельных участков, но при этом все они пригодны для строительства домов.
Земельные участки под ИЖС, это так называемая классика жанра, самый идеальный вариант дающий множество гарантий. Может сложиться впечатление, что те люди, которые придумывали статусы земельных участков, разработали ИЖС именно для того, чтобы рядовому покупателю было легче ориентироваться. В нашем поселке продаются земельные участки под ИЖС, и каждый желающий может подобрать для себя отличный вариант. Покупателю нужно обратить внимание на размер, цену, местоположение, а вот вопрос статуса можно опустить вниз, поскольку этот аспект уже решен, причем полностью в пользу будущего собственника.
