Очень редко участок под строительство дома выглядит идеально, это не площадка и не полигон, а часть естественного ландшафта. В таком месте может быть много камней, растений, мусора и даже небольшой водоем, чтобы начать возведение объекта от всех подобных нагромождений, нужно избавиться. Нередко требуется выемка грунта и укрепление всего массива, дабы обеспечить надежную поддержку дома. Среди всех предметов, имеющихся в пределах приобретённого земельного участка, камни могут доставлять больше всего хлопот, но при определённом стечении обстоятельств, они же оказываются положительным фактором.
Участок под строительство дома занимает не меньше десяти процентов от общей площади всей приобретенной в собственность земли. Собственник либо сам выбирает место расположения строения, либо руководствуется генеральным планом. Если есть возможность выбора, то нужно максимально исключить все негативные факторы, но полностью добиться положительного исхода можно только приложив определённые усилия. Каменные глыбы убираются дабы обустроить фундамент, но также они могут задействоваться для его укрепления или создания декоративных элементов.
Участок под строительство дома оформляется по-разному
После того, как возведен дом, начинается многогранная и сложная работа по ландшафтному оформлению. Натуральный камень используется достаточно часто, из него создают различные композиции, в том числе «Альпийские горки». Привозной материал можно заменить тем, который оказался на участке, если он, конечно, выглядит презентабельно или подлежит обработке. Участок под строительство дома постепенно превращается в культурный объект, привлекающий внимание. Наличие естественных элементов вносит неповторимую особенность и выходит за рамки шаблонных показателей.
Каждый участок под строительство дома обычно оформляется по-разному, но по стандартным схемам. Все «лишнее» убирается и выравнивается поверхность, а затем на нее, как на чистый холст наносятся объекты. Сохранять уже имеющиеся детали мало кто стремится, любое дополнение воспринимается как ненужный мусор. Сегодня экологическая тема весьма актуальна, поэтому сохранение камней в качестве инсталляции, это еще и экономия ресурсов, что тоже достаточно полезно во всех отношениях. Отказываться от участка, на котором много камней не стоит, главное правильно оценить их состояние и сразу понять, как можно использовать такой «недостаток».
Проблемный участок под строительство дома
В некоторых случаях наличие камней может быть только «верхушкой айсберга», это является признаком наличия мощной подземной плиты или выхода скальных пород. При обустройстве фундамента. Рытье подвала и прочих земляных работах возникнут проблемы, придется привлекать тяжелую и дорогостоящую технику. Такой участок под строительство дома явно будет проблемный и приобретать ли его нужно несколько раз подумать. Но чтобы понять наличие столь существенного негативного фактора, нужно провести обследование почвы.
Строить суждения на основании найденного камня или даже группы камней не стоит, тем более что любой добросовестный девелопер не будет выбирать под строительство посёлка те области, в которых есть проблема с геологией. Участки под строительство дома должны обеспечивать равные условия при строительстве разрешенных сооружений. Наличие любого отступление от эталонных правил чревато изменением цены, причем в любую из сторон. Сегодня у покупателя есть огромный выбор, принимая решение важно не ошибиться, ведь большое разнообразие чревато повышением риска.
