Многие города в нашей стране окружены поясами из недавно созданных коттеджных поселков и поселков старого типа. Жители городов предпочитают селиться именно в коттеджных поселках, поскольку это современный формат жилья с теми же удобствами и сервисом, который есть в городе. Однако даже внутри рынка коттеджных поселков люди стараются найти новые объекты, которые были созданы совсем недавно. Новые коттеджные поселки имеют такой же формат, как и те, которые уже освоены, но проживание пока в них еще не такое комфортное.
Новые коттеджные поселки отличают такие показатели, как снующая строительная техника, грузовики со стройматериалами, шум работающих инструментов, пыль и многое другое. В уже освоенных коттеджных поселках, строительную технику можно видеть лишь изредка, а шум работающих инструментов слышен лишь, когда кто-то делает повторный ремонт. На таком фоне совершенно непонятно, почему же люди предпочитают новые коттеджные поселки и игнорируют старые. Вполне возможно, что человек интуитивно стремится ко всему новому, а старое ассоциируется с ветхостью и ненадежностью (хотя так сказать, об освоенном коттеджном поселке очень трудно).
Новые коттеджные поселки – это что?
Прежде всего, стоит разобраться какие именно объекты следует считать новыми, а какие старыми, ведь по своей сути почти все коттеджные поселки являются новыми. Лучше всего отталкиваться от момента старта продаж земельных участков, хотя так же можно ориентироваться и на момент полной сдачи объекта. И тот и другой вариант будет верным, поскольку здесь речь идет о новом поселке. В абстрактном понимании, новые коттеджные поселки, это, те объекты, которыми еще никто не пользовался. Но если быть более точными, то это, те поселки, которые еще имеют в своем составе хотя бы один не освоенный участок (то есть этот участок еще не был в употреблении).
Однако следуя этому определению, коттеджный поселок, которому еще нет и года, но он уже полностью освоен, будет считаться старым. Это тоже неправильно, поэтому будем считать, что новые коттеджные поселки, это, те поселения, которые еще не достигли пяти лет после полной их сдачи. Но если разобраться по существу, то этот срок можно растянуться и до десяти лет, а может и гораздо больше.
Почему люди предпочитают новые коттеджные поселки?
Начнем с того, что само осознание новизны (неважно, в чем она проявляется) для психики является очень положительным фактором. Ну, а если рассматривать ситуацию с практической точки зрения, то, в первую очередь следует обратить внимание на коммуникации. Новые коттеджные поселки располагает современными системами, которые рассчитаны на мощные электроприборы, на большое количество потребляемых ресурсов и соответственно они могут легко справиться с поставленными задачами. Так же современные коммуникации всегда имеют запас прочности и с легкостью могут компенсировать растущие нагрузки.
Так же новые коттеджные поселки используют современные приемы при освоении общих территорий. Только в новых поселках реализуется программа спортивного наполнения, согласно которой полезное пространство занимается не только красивыми объектами ландшафтного дизайна, но и спортивными площадками и прочими важными точками. Так же новые коттеджные поселки нравятся покупателям потому, что цены на земельные участки в них, как правило, ниже. Наш коттеджный поселок смело можно относить к новым объектам, поскольку он находится еще на стадии освоения и в нем реализуются самые современные тенденции. Кроме того, стоимость участков в новых поселках, которые еще не до конца реализованы всегда ниже.
