Риск, как известно дело благородное, но только не тогда, когда он почти гарантировано может привести к финансовым потерям. В этом отношении участки в коттеджных поселках, могут показывать настоящие чудеса. Причем многие люди такие риски воспринимают как обман, однако на самом деле, это просто специфика того или иного момента. Чтобы не стать жертвой такого риска о нем нужно просто знать. Имея определённые знания уже можно принимать решение, то есть либо соглашаться с предстоящими затруднениями, либо искать другой, более безрисковый вариант.
По мнению покупателей, участки в коттеджных поселках должны быть идеальными со всех точек зрения. Однако при этом все забывают, что речь идет о природном объекте, который по своей сути не может быть таковым. Идеальным может быть бетонный блок, который сделали из безупречного цемента и гравийной смеси с соблюдением всех технологических аспектов. А вот участки в коттеджных поселках делает природа, по своим неведомым человеку правилам, а мы их просто используем и подстраиваем под себя. Но при всем при этом мириться с массой недостатков тоже не стоит, поскольку они могут оказаться неисправимыми.
Участки в коттеджных поселках могут иметь не тот статус земель.
Такой аспект, как статус земельного участка прописывается в его документах и не имеет никакого отношения к физическим качествам. Стоит заметить, что в ряде случаев статус можно исправить и привести в соответствие требованиям, вот только сколько на этом потребуется денег и времени тайна, покрытая мраком. Лучше всего, если участки в коттеджных поселках имеют статус ИЖС или сельхозназначения с разрешением строительства, так же можно возводить дома на дачных землях, но с некоторыми ограничениями.
Порой участки в коттеджных поселках продаются даже не собственниками, а арендаторами и тогда у новоиспеченного землевладельца, а точнее пользователя проблем будет гораздо больше, чем хотелось бы. Построить дом на такой земле, конечно же, можно, но вот насчет его легитимности наверняка возникнут серьезные вопросы. Избежать подобных не совсем чистых схем помогут продавцы, заслуживающие доверия, которые работают исключительно с землями, так называемого безрискового сегмента. Участки в коттеджных поселках должны приносить пользу человеку, а не добавлять обременений. Если же кому-то хочется рискнуть вопреки всем предупреждениям, то это уже личное дело определённого индивида.
Что участки в коттеджных поселках скрывают в своих недрах.
Помимо всего прочего не стоит забывать, что любой земельный участок, это не только ровная поверхность с васильками и ромашками, это еще и множество слоев вглубь земли. Вполне вероятно, что за внешней безмятежностью на поверхности может скрываться грунтовая вода и даже болота, а также всяческие геологические явления. Порой идеальные с виду участки в коттеджных поселках оказываются либо полностью непригодными для строительства, либо требуют значительно больше средств на освоение, чем намечалось.
Также можно еще вспомнить риски, связанные с отсутствием коммуникаций или непригодной подводящей автострадой и многое другое. Однако все это отнюдь не «страшилки», а лишь адекватное предупреждение о тех ситуациях, в которые каждый покупатель может попасть. Рассматривая участки в коттеджных поселках, рекомендуем заглянуть в наш поселок, который предлагает весьма привлекательные варианты. Документы на земли у нас в полном порядке, статус позволяет строить дома без всяких ограничений, почва и глубинные слои обследованы и являются пригодными для разработки без всяческих специфичных подготовок. Дело за малым, нужно приобрести участок, построить дом и наслаждаться новым жильем.
