Принципиально не хотел выбирать земли сельхозназначения. Поэтому искал земельные участки под ИЖС. Как оказалось, вариантов не столь много. Бросаться на первый попавшийся тоже смысла нет. В итоге взял отпуск без содержания на несколько дней и добился результата. В общем, рекомендую Караси, отличное место, чтобы построить надёжный дом на долгие годы.